服务物业合同范本

服务物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理和服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方的物业管理工作，包括但不限于物业维护、维修、清洁、安全保卫等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供优质、高效的服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，期满后双方可另行协商续签。2.2乙方应在合同到期前[填写提前通知期限]内向甲方提出续签意愿，甲方应在接到乙方续签意愿通知后[填写答复期限]内给予答复。三、服务质量3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量，确保甲方物业的安全、整洁和舒适。3.2乙方应定期对甲方物业进行巡查、维护，发现问题应及时整改。3.3乙方应建立健全物业管理制度，加强员工培训，提高服务质量。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业相关资料和国家相关收费标准，计算并收取服务费用。4.2乙方应向甲方提供正式的服务费用收费明细，甲方有权对收费项目进行核查。4.3甲方应在收到乙方提供的服务费用收费明细后[填写支付期限]内支付服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按约定支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业相关资料2.乙方服务费用收费明细3.乙方物业管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方为主导，就甲方将其物业委托乙方进行管理和服务，乙方委托第三方进行技术支持和服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为技术支持和服务提供者，应按照甲方的要求和乙方的委托，提供相关技术支持和售后服务。1.2第三方应确保技术支持和服务的质量，保障甲方和乙方的合法权益。二、甲方权益主导2.1甲方作为物业的所有者和合同的主导方，有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价。2.2甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定提供服务，并保障甲方的合法权益。2.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容，但需提前通知乙方和第三方。三、乙方职责及限制3.1乙方作为物业的管理和服务提供者，应按照甲方的要求和合同约定，提供优质、高效的服务。3.2乙方应接受甲方的监督和评价，按照甲方的要求改进服务质量。3.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。四、乙方违约及限制条款4.1若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按约定支付违约金。4.2乙方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。五、第三方职责及限制5.1第三方应按照甲方的要求和乙方的委托，提供相关技术支持和售后服务。5.2第三方应确保技术支持和服务的质量，保障甲方和乙方的合法权益。5.3第三方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给其他方。六、第三方违约及限制条款6.1若第三方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方在规定时间内改正，并按约定支付违约金。6.2第三方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权立即解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。6.3第三方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业相关资料2.乙方服务费用收费明细3.乙方物业管理制度4.第三方技术支持和售后服务方案第三方介入的意义和目的：第三方作为技术支持和服务提供者，介入甲方和乙方的合同关系，旨在提供专业化的技术支持和售后服务，保障甲方和乙方的合法权益，提升物业管理的质量和效率。第三方的主体职责明确，以甲方权益为主导，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和合同的主导方，有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价，保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够在合同履行过程中享有更多的权益保障和灵活性。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方进行有效的约束，确保乙方按照合同约定提供服务。第三方的主体职责明确，以甲方权益为主导，确保甲方的权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的在于提供专业化的技术支持和售后服务，提升物业管理的质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定提供服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，乙方为主导，就乙方将其服务委托甲方进行运营和管理，第三方提供技术支持和服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为技术支持和服务提供者，应按照乙方的要求和甲方的委托，提供相关技术支持和售后服务。1.2第三方应确保技术支持和服务的质量，保障乙方和甲方的合法权益。二、乙方权益主导2.1乙方作为服务的提供者和合同的主导方，有权对甲方和第三方的运营和管理进行监督和评价。2.2乙方有权要求甲方和第三方按照合同约定提供服务，并保障自身的合法权益。2.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容，但需提前通知甲方和第三方。三、甲方职责及限制3.1甲方作为服务的运营和管理提供者，应按照乙方的要求和合同约定，提供优质、高效的服务。3.2甲方应接受乙方的监督和评价，按照乙方的要求改进服务质量。3.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。四、甲方违约及限制条款4.1若甲方未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按约定支付违约金。4.2甲方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方应承担因违约导致的乙方损失赔偿责任。五、第三方职责及限制5.1第三方应按照乙方的要求和甲方的委托，提供相关技术支持和售后服务。5.2第三方应确保技术支持和服务的质量，保障乙方和甲方的合法权益。5.3第三方在未经乙方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给其他方。六、第三方违约及限制条款6.1若第三方未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求第三方在规定时间内改正，并按约定支付违约金。6.2第三方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，乙方有权立即解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。6.3第三方应承担因违约导致的乙方损失赔偿责任。七、其他约定7.1本合同一式三份，乙、甲、第三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自乙方、甲方、第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：______________甲方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________乙方代表（签名）：______________甲方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.乙方服务相关资料2.甲方运营和管理方案3.第三方技术支持和售后服务方案乙方为主导的目的和意义：乙方作为服务的提供者和合同的主导方，通过为主导增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保自身的合法权益得到充分保障。乙方有权对甲方和第三方的运营和管理进行监督和评价，要求甲方和第三方按照合同约定提供服务。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方进行有效的约束，确保甲方按照合同约定提供服务。第三方的主体职责明确，以乙方权益为主导，确保乙方的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目