生鲜市场租赁合同范本

生鲜市场租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的生鲜市场租赁给乙方使用，乙方承租甲方生鲜市场事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将其拥有的生鲜市场（以下简称“市场”）整体租赁给乙方使用。市场具体地址为：[填写市场地址]。1.2市场实际可用面积为：[填写面积]，乙方租赁面积为：[填写租赁面积]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按期支付租金，乙方应提前向甲方说明，并协商解决。四、费用承担4.1乙方租赁期间，应承担市场内水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责市场外的设施维修及保养，包括但不限于电梯、楼梯、屋顶、外墙等。五、使用及维修5.1乙方应合理使用市场，不得擅自改变市场用途，不得破坏市场设施。5.2乙方应负责市场内的日常维护和清洁工作，确保市场环境整洁有序。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，并按协议办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.生鲜市场平面图2.租赁物清单3.甲方提供的相关设施和服务的说明[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的生鲜市场租赁给乙方使用，乙方承租甲方生鲜市场事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将其拥有的生鲜市场（以下简称“市场”）整体租赁给乙方使用。市场具体地址为：[填写市场地址]。1.2市场实际可用面积为：[填写面积]，乙方租赁面积为：[填写租赁面积]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按期支付租金，乙方应提前向甲方说明，并协商解决。四、费用承担4.1乙方租赁期间，应承担市场内水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责市场外的设施维修及保养，包括但不限于电梯、楼梯、屋顶、外墙等。4.3丙方作为第三方主体，负责提供市场内的技术支持、运营管理等服务，并向乙方收取相应服务费用。五、使用及维修5.1乙方应合理使用市场，不得擅自改变市场用途，不得破坏市场设施。5.2乙方应负责市场内的日常维护和清洁工作，确保市场环境整洁有序。5.3丙方应确保市场内的设施设备正常运行，并提供必要的培训和技术支持。六、甲方权益保障6.1甲方作为出租人，享有市场所有权和收益权。6.2甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，并有权要求乙方和丙方及时整改不符合合同约定的行为。6.3甲方有权在租赁期内决定是否续约或提前终止合同，但应提前三个月通知乙方和丙方。6.4甲方在合同期内有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方和丙方的合法权益不受损害。七、乙方及丙方的违约及限制条款7.1乙方应按约定支付租金和服务费用，如乙方延迟支付租金，应向甲方支付滞纳金。7.2丙方应按约定提供服务，如丙方未履行服务职责，应向甲方承担违约责任。7.3乙方和丙方不得将市场转让或转租给第三方，不得在市场内进行违法活动。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，提高市场运营效率，确保甲方的权益得到有效保障。9.2丙方的介入有助于规范乙方和丙方的行为，减少合同履行过程中的风险和争议。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人，通过本合同主导租赁事宜，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的经营环境。10.2甲方通过设定丙方作为第三方主体，进一步强化对乙方和丙方的约束力，确保合同履行顺利，实现甲方权益的最大化。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.生鲜市场平面图2.租赁物清单3.甲方提供的相关设施和服务的说明4.丙方提供的服务内容和收费标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导冷链物流仓储租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的冷链物流仓储设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方冷链物流仓储设施事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将其拥有的冷链物流仓储设施（以下简称“仓储设施”）整体租赁给乙方使用。仓储设施具体地址为：[填写仓储设施地址]。1.2仓储设施实际可用面积为：[填写面积]，乙方租赁面积为：[填写租赁面积]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按期支付租金，乙方应提前向甲方说明，并协商解决。四、费用承担4.1乙方租赁期间，应承担仓储设施内水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责仓储设施外的设施维修及保养，包括但不限于道路、围墙等。4.3丙方作为第三方主体，负责提供仓储设施内的技术支持、运营管理等服务，并向乙方收取相应服务费用。五、使用及维修5.1乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施用途，不得破坏仓储设施。5.2乙方应负责仓储设施内的日常维护和清洁工作，确保仓储设施环境整洁有序。5.3丙方应确保仓储设施内的设施设备正常运行，并提供必要的培训和技术支持。六、乙方权益保障6.1乙方作为承租人，享有仓储设施使用权和收益权。6.2乙方有权监督甲方和丙方的合同履行情况，并有权要求甲方和丙方及时整改不符合合同约定的行为。6.3乙方有权在租赁期内决定是否续约或提前终止合同，但应提前三个月通知甲方和丙方。6.4乙方在合同期内有权根据实际需求调整租赁面积，并与甲方和丙方协商确定相关条款。七、甲方及丙方的违约及限制条款7.1甲方应按约定提供仓储设施，如甲方未履行租赁义务，应向乙方支付违约金。7.2丙方应按约定提供服务，如丙方未履行服务职责，应向乙方承担违约责任。7.3甲方和丙方不得将仓储设施转让或转租给第三方，不得在仓储设施内进行违法活动。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方和甲方提供专业化的服务，提高仓储设施运营效率，确保乙方的权益得到有效保障。9.2丙方的介入有助于规范甲方和丙方的行为，减少合同履行过程中的风险和争议。十、乙方权益主导的目的和意义10.1乙方作为承租人，通过本合同主导租赁事宜，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供良好的仓储环境。10.2乙方通过设定丙方作为第三方主体，进一步强化对甲方