厂房整栋出租合同范本

厂房整栋出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房整栋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房描述1.1甲方同意将位于[厂房地址]的厂房整栋出租给乙方使用。1.2厂房面积为[厂房面积]平方米，具体面积以甲方提供的产权证书记载为准。1.3厂房的建筑结构、设施设备及使用情况等详细情况，甲乙双方在签订本合同时已充分了解，并同意按照现状进行出租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月，按年支付。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每[支付周期]的前[提前支付天数]天内将租金支付给甲方。3.2乙方在签订本合同时应支付给甲方首期租金[首期租金金额]元，用于抵扣后续租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保厂房安全、防火、防盗、防潮、防漏等。5.2厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金[违约金金额]元。乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金[违约金金额]元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.厂房所有权证复印件2.厂房现状照片3.甲方提供的设施设备操作规程第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为厂房的合法所有权人，拥有完全的出租权利，乙方愿意租赁甲方厂房，并同意接受本合同的条款，第三方作为乙方的担保方，愿意对乙方的履行合同义务提供担保。经甲乙双方协商一致，并得到第三方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房描述[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第五条厂房使用及维修[同第五条]第六条合同的变更和解除[同第六条]第七条违约责任[同第七条]第八条争议解决[同第八条]第九条其他约定[同第九条]第十条第三方担保责任10.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。第三方保证乙方按期支付租金，并按照约定合理使用厂房。10.2如果乙方未能按期支付租金或违反本合同的任何条款，第三方同意无条件地履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。10.3第三方应在合同签订后[担保期限]内，保持其担保能力的稳定，确保能够履行其担保责任。第十一条甲方特殊权利11.1甲方有权在合同期内对厂房进行改造、升级或重建，但应提前[通知期限]通知乙方。11.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前[通知期限]通知乙方。11.3甲方在租赁期间享有厂房的抵押权，如有需要，甲方有权对厂房进行抵押。第十二条乙方限制条款12.1乙方不得将厂房转租给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得进行任何形式的改建、装修或增添任何设施。12.2乙方不得在厂房内进行任何违法活动，不得影响甲方及其它租赁物的正常使用。12.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将厂房及附属设施交还给甲方，不得有任何留置行为。第十三条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，是为了确保乙方能够履行其在合同中的义务，保障甲方的权益得到有效的保障。第三方的中介作用，增加了合同的履行力度，降低了甲方的风险，使甲方能够更加放心地将厂房出租给乙方。第十四条甲方为主导的目的和意义甲方作为厂房的所有权人，主导本合同的签订，是为了确保自身的权益得到最大化的保护。通过本合同，甲方不仅能够确保乙方按期支付租金，合理使用厂房，还能在租赁期间保持对厂房的控制权，保障自己在市场中的利益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.厂房所有权证复印件2.厂房现状照片3.甲方提供的设施设备操作规程4.第三方担保书第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库整栋租赁合同范本出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为仓库的合法所有权人，拥有完全的出租权利，乙方愿意租赁甲方仓库，并同意接受本合同的条款，第三方作为乙方的担保方，愿意对乙方的履行合同义务提供担保。经甲乙双方协商一致，并得到第三方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条仓库描述[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第五条仓库使用及维修5.1乙方应合理使用仓库，按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保仓库安全、防火、防盗、防潮、防漏等。5.2仓库及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2如乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金[违约金金额]元。第七条第三方担保责任7.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。第三方保证乙方按期支付租金，并按照约定合理使用仓库。7.2如果乙方未能按期支付租金或违反本合同的任何条款，第三方同意无条件地履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。第八条甲方限制条款8.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。8.2甲方在租赁期间不得提高租金，除非双方另有约定。第九条乙方特殊权利9.1乙方有权在合同期内对仓库进行改造、升级或重建，但应提前[通知期限]通知甲方。9.2乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将仓库及附属设施交还给甲方，不得有任何留置行为。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，是为了确保乙方能够履行其在合同中的义务，保障甲方的权益得到有效的保障。第三方的中介作用，增加了合同的履行力度，降低了甲方的风险，使甲方能够更加放心地将仓库出租给乙方。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为仓库的承租方，主导本合同的签订，是为了确保自身的权益得到最大化的保护。通过本合同，乙方不仅能够确保甲方按期提供仓库，合理使用仓库，还能在租赁期间保持对仓库的控制权，保障自己在市场中的利益。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了确保乙方的权益得到充分的保障。甲方作为仓库的所有权人，其主要义务是提供符合约定条件的仓库，并保证仓库的安全和正常使用。本合同一式三份，甲乙双方各执