拆旧楼合同范本

拆旧楼合同范本合同编号：_______甲方（拆旧方）：_______乙方（被拆方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方位于_______的楼房一座（以下简称“旧楼”）事宜，达成如下协议：一、旧楼基本情况1.1旧楼位于_______，栋数_______，楼层_______，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。1.2旧楼所有权归乙方所有，乙方已取得旧楼的《房屋所有权证》。1.3旧楼结构、设施及内部装修等情况详见附件一。二、拆除范围及方式2.1甲方同意拆除旧楼，拆除范围包括但不限于旧楼主体结构、附属设施、内部装修等。2.2甲方应按照乙方提供的旧楼实际情况，采取合理、安全的拆除方式，确保拆除过程中不影响周边环境和他人合法权益。2.3拆除过程中产生的废弃物、垃圾等，甲方负责清理并按照相关法规进行处理。三、拆除时间3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内开始拆除旧楼，拆除期限为_______日。3.2甲方如因不可抗力等原因导致无法按照约定时间完成拆除的，应提前通知乙方，并协商延长拆除期限。四、拆除费用4.1甲方拆除旧楼的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付拆除费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的_______%。5.2甲方未按照约定时间完成拆除的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：旧楼结构、设施及内部装修等情况详细描述附件二：拆除方案及相关安全措施第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（拆旧方）：_______乙方（被拆方）：_______第三方（拆除执行方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方拆除乙方位于_______的楼房一座（以下简称“旧楼”）事宜，特引入第三方拆除执行方，甲乙双方与第三方就拆除事宜达成如下协议：一、旧楼基本情况1.1旧楼位于_______，栋数_______，楼层_______，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。1.2旧楼所有权归乙方所有，乙方已取得旧楼的《房屋所有权证》。1.3旧楼结构、设施及内部装修等情况详见附件一。二、第三方拆除执行方的责权利2.1第三方作为拆除执行方，负责具体实施旧楼的拆除工作，包括但不限于旧楼主体结构、附属设施、内部装修等。2.2第三方应按照甲方和乙方的要求，采取合理、安全的拆除方式，确保拆除过程中不影响周边环境和他人合法权益。2.3第三方应在拆除过程中负责现场安全管理，确保施工安全，防止发生安全事故。2.4第三方应承担拆除过程中产生的废弃物、垃圾等的清理和处理工作。2.5第三方应按照约定时间完成拆除工作，如因不可抗力等原因导致无法按照约定时间完成拆除的，第三方应提前通知甲方和乙方，并协商延长拆除期限。三、甲方权益保障3.1甲方作为拆旧方，有权对拆除工作进行监督和检查，确保拆除工作符合约定要求。3.2甲方有权要求第三方按照约定时间完成拆除工作，并对第三方的工作进行评价。3.3甲方在拆除过程中的合法权益受到侵害的，有权要求第三方承担相应的法律责任。3.4甲方有权根据拆除工作的实际情况，与乙方协商调整拆除费用。四、乙方义务及限制4.1乙方应保证旧楼的实际状况与提供的信息相符，如因乙方提供的信息不实导致拆除工作无法正常进行的，乙方应承担相应责任。4.2乙方应配合甲方和第三方进行拆除工作，提供必要的协助和支持。4.3乙方不得无故干预拆除工作，影响拆除工作的正常进行。4.4乙方在拆除过程中如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的_______%。五、拆除费用及支付5.1甲方应按照本合同约定支付拆除费用，拆除费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2甲方应在本合同签订之日起_______日内向第三方支付拆除费用。5.3甲方支付拆除费用后，有权要求第三方提供拆除工作进展情况和相关证明文件。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的_______%。6.2第三方未按照约定时间完成拆除的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：旧楼结构、设施及内部装修等情况详细描述附件二：拆除方案及相关安全措施附件三：第三方拆除执行方的资质证明文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的拆除执行方，甲方和乙方可以更好地履行各自的责任，确保拆除工作的顺利进行。同时，第三方作为专业拆除机构，能够提供更加安全、高效、专业的拆除服务，保障拆除工作的质量和进度第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（被拆方）：_______乙方（拆旧方）：_______第三方（拆除执行方）：_______鉴于甲方位于_______的楼房一座（以下简称“旧楼”）需进行拆除，甲方同意引入乙方及第三方就拆除事宜达成如下协议：一、旧楼基本情况1.1旧楼位于_______，栋数_______，楼层_______，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。1.2旧楼所有权归甲方所有，甲方已取得旧楼的《房屋所有权证》。1.3旧楼结构、设施及内部装修等情况详见附件一。二、第三方拆除执行方的责权利2.1第三方作为拆除执行方，负责具体实施旧楼的拆除工作，包括但不限于旧楼主体结构、附属设施、内部装修等。2.2第三方应按照甲方和乙方的要求，采取合理、安全的拆除方式，确保拆除过程中不影响周边环境和他人合法权益。2.3第三方应在拆除过程中负责现场安全管理，确保施工安全，防止发生安全事故。2.4第三方应承担拆除过程中产生的废弃物、垃圾等的清理和处理工作。2.5第三方应按照约定时间完成拆除工作，如因不可抗力等原因导致无法按照约定时间完成拆除的，第三方应提前通知甲方和乙方，并协商延长拆除期限。三、乙方权益保障3.1乙方作为拆旧方，有权对拆除工作进行监督和检查，确保拆除工作符合约定要求。3.2乙方有权要求第三方按照约定时间完成拆除工作，并对第三方的工作进行评价。3.3乙方在拆除过程中的合法权益受到侵害的，有权要求第三方承担相应的法律责任。3.4乙方有权根据拆除工作的实际情况，与甲方协商调整拆除费用。四、甲方义务及限制4.1甲方应保证旧楼的实际状况与提供的信息相符，如因甲方提供的信息不实导致拆除工作无法正常进行的，甲方应承担相应责任。4.2甲方应配合乙方和第三方进行拆除工作，提供必要的协助和支持。4.3甲方不得无故干预拆除工作，影响拆除工作的正常进行。4.4甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的_______%。五、拆除费用及支付5.1乙方应按照本合同约定支付拆除费用，拆除费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2乙方应在本合同签订之日起_______日内向第三方支付拆除费用。5.3乙方支付拆除费用后，有权要求第三方提供拆除工作进展情况和相关证明文件。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的_______%。6.2第三方未按照约定时间完成拆除的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件