解除转租经营合同范本

解除转租经营合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转租给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方系依法设立并有效存在的企业/个体工商户/其他组织/自然人，具备租赁商铺的资格。1.2乙方系依法设立并有效存在的企业/个体工商户/其他组织/自然人，具备租赁甲方转租商铺的资格。二、租赁商铺及转租事宜2.1甲方拥有位于__________（地址）的商铺租赁权，该商铺租赁期限至__________年__________月__________日。2.2甲方同意将其上述商铺在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受转租。2.3转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4乙方按照甲乙双方约定的租金、租金支付方式、押金等事项向甲方支付费用。三、租金及支付方式3.1乙方应按照甲方提供的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。5.2甲方提前解除本合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.3乙方提前解除本合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺租赁合同及补充协议2.甲方营业执照/身份证复印件3.乙方营业执照/身份证复印件4.商铺现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转租给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方系依法设立并有效存在的企业/个体工商户/其他组织/自然人，具备租赁商铺的资格。1.2乙方系依法设立并有效存在的企业/个体工商户/其他组织/自然人，具备租赁甲方转租商铺的资格。1.3丙方系依法设立并有效存在的企业/个体工商户/其他组织/自然人，作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。二、租赁商铺及转租事宜2.1甲方拥有位于__________（地址）的商铺租赁权，该商铺租赁期限至__________年__________月__________日。2.2甲方同意将其上述商铺在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受转租。2.3转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照甲方提供的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担违约金。5.2甲方有权在合同期限内提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，并确保商铺的安全、卫生、合规。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期限内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期限内不得改变商铺的使用性质，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺租赁合同及补充协议2.甲方营业执照/身份证复印件3.乙方营业执照/身份证复印件4.丙方营业执照/身份证复印件5.商铺现状照片第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用商铺，并确保商铺的安全、卫生、合规。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为原承租人，保持了对自己租赁商铺的掌控权，同时通过丙方的担保，进一步保障了自己的权益。甲方在合同中设置了多项权利条款，确保了自己在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原出租人）：__________乙方（次出租人）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方将其拥有的位于__________（地址）的物业出租给乙方，乙方又将该物业转租给丙方使用，为确保各方权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方系依法设立并有效存在的企业/个体工商户/其他组织/自然人，具备出租物业的资格。1.2乙方系依法设立并有效存在的企业/个体工商户/其他组织/自然人，具备将物业转租给丙方的资格。1.3丙方系依法设立并有效存在的企业/个体工商户/其他组织/自然人，作为承租人，具备使用物业的资格。二、物业转租事宜2.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的物业在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受转租。2.2乙方将其转租的物业在租赁期限内提供给丙方使用，丙方同意接受转租。2.3转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1丙方应按照乙方提供的租金标准向乙方支付租金。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2丙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3丙方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定向乙方提供物业的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在租赁期限内不得干涉乙方对物业的转租权，否则乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、乙方权益保障5.1乙方有权在合同期限内提前解除本合同，并要求丙方支付违约金。5.2乙方有权要求丙方按照合同约定使用物业，并确保物业的安全、卫生、合规。5.3乙方有权在合同期限内要求甲方提供物业的维修、保养等服务。六、丙方违约及限制条款6.1丙方未按照约定支付租金的，乙方有权提前解除本合同，并要求丙方支付违约金。6.2丙方在租赁期限内不得将物业转租给第三方，否则乙方有权提前解除本合同，并要求丙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业租赁合同及补充协议2.甲方营业执照/身份证复印件3.乙方营业执照/身份证复印件4.丙方营业执照/身份证复印件5.物业现状照片乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方