快递房产合同范本

快递房产合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号：__________。1.2标的房产的基本情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋用途：__________；（5）所有权性质：__________；（6）建筑年代：__________；（7）其他特殊情况：__________。第二条房产价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：__________。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将标的房产过户至乙方名下。过户所产生的税费由乙方承担。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。交付条件为：__________。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，并引入第三方主体丙方，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，承担协助甲方监督乙方履行合同义务的责任。丙方应具备相应的专业能力和信誉。1.2丙方的主要职责如下：（1）监督乙方按照合同约定支付房款；（2）协助甲方和乙方办理房产过户手续；（3）确保乙方按照合同约定接收标的房产；（4）处理合同履行过程中的争议和问题。第二条甲方权益保障2.1房款支付保障（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款；（2）丙方作为监督方，应确保乙方按照约定支付房款，如乙方逾期支付，丙方应承担连带责任。2.2房产交付保障（1）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付标的房产；（2）丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行；（3）甲方应按照约定将房产证交付给乙方，丙方应确保乙方顺利接收房产证。2.3违约责任保障（1）如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；（2）如乙方未能按照约定接收标的房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；（3）如丙方未能履行监督职责，导致乙方未能按照约定支付房款或接收房产，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条乙方权益限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，不得有任何逾期行为；3.2乙方应按照本合同约定的时间和条件接收标的房产，不得有任何拒绝接收的行为；3.3乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；4.2如因丙方原因导致合同履行发生争议，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行的安全性；5.2丙方的介入有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和争议，促进合同顺利履行；5.3丙方的介入有助于提高房地产交易的安全性和透明度，维护市场秩序。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照合同约定支付房款和接收房产；6.2甲方引入第三方主体丙方，旨在确保自身权益得到充分保障，提高合同履行的安全性；6.3甲方为主导本合同的目的，是为了确保房地产交易的安全、顺利进行，维护市场秩序。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方专业资格证明复印件5.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分维护。同时，丙方的介入有助于协调甲乙双方的关系，促进合同顺利履行。在此合同中，甲方为主导，旨在确保房地产交易的安全、顺利进行，维护市场秩序。通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方共同承诺遵循法律法规，诚实守信，共同维护房地产交易市场的稳定和发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，并引入第三方主体丙方，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，承担协助乙方履行合同义务的责任。丙方应具备相应的专业能力和信誉。1.2丙方的主要职责如下：（1）监督甲方按照合同约定交付房产；（2）协助乙方和甲方办理房产过户手续；（3）确保甲方按照合同约定交付房产证；（4）处理合同履行过程中的争议和问题。第二条乙方权益保障2.1房产交付保障（1）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付标的房产；（2）丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行；（3）甲方应按照约定将房产证交付给乙方，丙方应确保乙方顺利接收房产证。2.2房款支付保障（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款；（2）丙方作为监督方，应确保甲方按照约定交付房产，如甲方逾期交付，丙方应承担连带责任。2.3违约责任保障（1）如甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；（2）如甲方未能按照约定交付房产证，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；（3）如丙方未能履行监督职责，导致甲方未能按照约定交付房产或房产证，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条甲方权益限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和条件交付标的房产，不得有任何逾期行为；3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产证，不得有任何拒绝交付的行为；3.3甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；4.2如因丙方原因导致合同履行发生争议，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同履行的安全性；5.2丙方的介入有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和争议，促进合同顺利履行；5.3丙方的介入有助于提高房地产交易的安全性和透明度，维护市场秩序。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买方，有权要求甲方按照合同约定交付房产和房产证；6.2乙方引入第三方主体丙方，旨在确保自身权益得到充分保障，提高合同履行的安全性；6.3乙方为主导本合同的目的，是为了确保房地产交易的安全、顺利进行，维护市场秩序。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件