期房全款合同范本

期房全款合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋面积：建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.4房屋单价：人民币（大写）：__________元/平方米。1.5房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条付款方式及进度2.1乙方同意以全款方式购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付符合国家相关法律法规及合同约定的房屋。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内予以修复。3.3房屋交付时间：本合同签订之日起____年____月____日。第四条产权及过户4.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。4.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款金额的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款，应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。5.3双方因违反本合同约定而导致合同解除的，应按照双方约定或者实际损失向对方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.规划许可证复印件4.施工许可证复印件5.商品房预售许可证复印件6.甲方营业执照复印件7.甲方资质证书复印件8.双方约定的其他附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条付款方式及进度（同第二条）第三条交付及验收（同第三条）第四条产权及过户（同第四条）第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对甲方在合同履行过程中的权益进行保障。5.2若乙方未按约定时间支付房款，丙方应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。5.3若乙方违反本合同约定，导致合同解除，丙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。5.4甲方在合同履行过程中，享有法律、法规及本合同约定的其他权益。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按约定时间支付房款，否则视为违约。6.2乙方在购买房屋后，应按照甲方提供的物业管理服务进行配合，不得无故拒绝或干扰物业管理的正常进行。6.3乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决（同第七条）第八条第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方在合同履行过程中的权益提供保障，确保甲方利益不受损失。8.2第三方主体的介入，有助于增强合同的履行力度，降低合同履行风险。8.3丙方作为专业的担保机构，具有较高的信用度和履约能力，有助于提升合同的履行质量。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益在合同履行过程中得到充分保障。9.2甲方通过与乙方和丙方的协商，确保合同条款的公平、合理，有利于维护市场秩序和诚信体系。9.3甲方在合同中设立丙方作为担保方，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行成本。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：本合同在原有基础上，增加了丙方作为担保方，对甲方的权益进行保障。通过明确乙方的违约及限制条款，强化了甲方的权益保障。同时，第三方主体的介入，有助于降低合同履行风险，提高合同履行质量。甲方作为主导方，通过与乙方和丙方的协商，确保合同条款的公平、合理，维护市场秩序和诚信体系。本合同的签订，旨在确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（保理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条付款方式及进度（同第二条）第三条交付及验收（同第三条）第四条产权及过户（同第四条）第五条乙方权益保障5.1丁方作为保理公司，对乙方在合同履行过程中的权益进行保障。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，丁方应按照逾期交付金额的____%向乙方支付违约金。5.3若甲方违反本合同约定，导致合同解除，丁方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。5.4乙方在合同履行过程中，享有法律、法规及本合同约定的其他权益。第六条甲方义务及限制6.1甲方应按约定时间交付房屋，否则视为违约。6.2甲方在房屋销售过程中，应保证房屋的质量和结构符合相关法律法规及国家标准。6.3甲方在房屋交付后，应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的证明材料。6.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决（同第七条）第八条第三方主体介入的意义和目的8.1丁方作为保理公司，介入本合同，旨在为乙方在合同履行过程中的权益提供保障，确保乙方利益不受损失。8.2第三方主体的介入，有助于增强合同的履行力度，降低合同履行风险。8.3丁方作为专业的保理机构，具有较高的信用度和履约能力，有助于提升合同的履行质量。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益在合同履行过程中得到充分保障。9.2乙方通过与甲方和丁方的协商，确保合同条款的公平、合理，有利于维护市场秩序和诚信体系。9.3乙方在合同中设立丁方作为保理公司，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行成本。第十条弱化甲方为主导的意义和目的10.1通过第三方主体丁方的介入，弱化了甲方作为主导方的地位，使合同履行更加公平、合理。10.2乙方在合同中的权益得到更充分的保障，有利于维护买方的利益。10.3降低甲方在合同履行过程中的风险，促进房地产市场的健康发展。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（保理公司）：__________签订日期：__________年__________月_______