2024版租赁合同空场地租赁合同范本

编号：__________2024版租赁合同空场地租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租赁合同空场地租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订地点和日期1.4合同目的和原则第二章：租赁场地描述2.1场地位置和面积2.2场地现状和用途2.3场地周边环境和配套设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长和续约3.3租赁期限内的使用权和占有权第四章：租金和支付方式4.1租金金额和计算方式4.2租金支付周期和时间4.3租金支付方式和账户信息第五章：租赁用途和禁止事项5.1租赁场地的用途限制5.2承租人的禁止事项5.3违反禁止事项的后果第六章：维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养责任6.3维修和保养的费用承担第七章：保险7.1承租人的保险责任7.2保险范围的确定7.3保险费用的支付和理赔第八章：违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的承担和解决方式第九章：合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序9.3合同终止后的处理事项第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院10.3仲裁或诉讼的适用法律第十一章：其他条款11.1合同的生效和解除条件11.2保密条款11.3合同的转让和继承第十二章：附件12.1场地租赁合同附件列表12.2附件内容的说明和解释第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字13.3签字日期和地点第十四章：附录14.1合同附件14.2相关法律法规和政策文件14.3合同的修订历史记录合同编号2024R001第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人出租人：_________承租人：_________1.3合同签订地点和日期本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签订。1.4合同目的和原则本合同的目的是明确双方在租赁场地过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。第二章：租赁场地描述2.1场地位置和面积场地位于_________，占地面积约为_________平方米。2.2场地现状和用途场地现状为_________，承租人租赁场地用于_________。2.3场地周边环境和配套设施场地周边环境描述：_________配套设施描述：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_________年_________月_________日，结束日期为_________年_________月_________日。3.2租赁期限的延长和续约如双方同意延长租赁期限，应提前_________个月书面通知对方，并签订相应的补充协议。3.3租赁期限内的使用权和占有权承租人在租赁期限内享有场地的使用权和占有权，但不得转让给第三方。第四章：租金和支付方式4.1租金金额和计算方式租金为每月_________元人民币，按_________个月支付一次。4.2租金支付周期和时间租金支付周期为_________个月，应在每月的_________日前支付。4.3租金支付方式和账户信息开户行：_________账户名称：_________账号：_________第五章：租赁用途和禁止事项5.1租赁场地的用途限制承租人应按约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。5.2承租人的禁止事项承租人不得在场地内进行违法活动，不得损害场地设施。5.3违反禁止事项的后果承租人违反禁止事项的，出租人有权终止合同，并要求承租人承担相应的赔偿责任。第六章：维修和保养6.1出租人的维修责任出租人负责场地的基本设施维护和保养。6.2承租人的保养责任承租人负责日常的场地保养和设施爱护。6.3维修和保养的费用承担维修和保养的费用由出租人和承租人按照_________的比例承担。第七章：保险7.1承租人的保险责任承租人应办理场地保险，并将保险单副本交给出租人备案。7.2保险范围的确定保险范围应包括但不限于场地和设施的损失及第三者责任。7.3保险费用的支付和理赔保险费用由承租人承担，并在发生理赔时，承租人应立即通知出租人。第八章：违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照约定提供场地或设施的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为承租人未支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的承担和解决方式违约责任应按照合同约定的方式解决，双方可协商解决或依法解决。第九章：合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件和程序合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照约定将场地交还出租人，并办理相关手续。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼应提交至合同签订地的人民法院或仲裁机构。10.3仲裁或诉讼的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一章：其他条款11.1合同的生效和解除条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除应双方协商一致。11.2保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3合同的转让和继承未经对方同意，合同一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十二章：附件12.1场地租赁合同附件列表（1）场地位置示意图；（2）场地设施清单；（3）相关法律法规和政策文件。12.2附件内容的说明和解释附件内容为合同的补充说明，与合同具有同等法律效力。第十三章：双方签字13.1出租人签字（签字）13.2承租人签字（签字）13.3签字日期和地点签字日期：_________年_________月_________日签字地点：_________第十四章：附录14.1合同附件（附件内容）14.2相关法律法规和政策文件（法律法规和政策文件名称）14.3合同的修订历史记录（修订记录）出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________见证人（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对场地进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定的用途。说明：甲方有权对场地进行定期或不定期的检查，以确保乙方租赁场地的用途符合合同约定，维护场地的正常运营和秩序。1.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付乙方相当于租金总额的违约金。说明：甲方在合同期限内如有特殊情况需要提前终止合同，需支付给乙方相当于租金总额的违约金，作为对乙方因合同提前终止而产生的损失的补偿。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方不得将场地转租给第三方，如有发现，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的违约责任。说明：乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的违约责任，包括但不限于要求支付违约金。2.2乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。说明：乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因乙方原因导致场地设施损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用和责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。说明：第三方中介在合同履行过程中应积极协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。如因第三方中介的原因导致合同纠纷或违约，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介应提供租赁场地的相关证明文件，确保甲乙双方的权益。说明：第三方中介应提供租赁场地的相关证明文件，包括但不限于场地使用权证明、产权证明等，以确保甲乙双方的权益得到保障。如因第三方中介提供的证明文件不真实或不完整，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地位置示意图2.场地设施清单3.相关法律法规和政策文件4.场地使用权证明5.产权证明6.保险单副本7.租赁合同附件8.补充协议二、违约行为及认定：1.出租人的违约行为未能按照约定提供场地或设施未能履行维修和保养责任2.承租人的违约行为未支付租金未按照约定用途使用场地损害场地设施3.违约行为的认定违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规违约方应承担相应的违约责任违约责任的承担和解决方式应按照合同约定或法律法规规定三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有场地使用权并将场地出租给他人的一方2.承租人：指租赁场地并使用场地的的一方3.租金：指承租人支付给出租人的场地使用费用4.租赁期限：指承租人租赁场地的起始日期和终止日期5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金6.第三方中介：指协助甲方和乙方完成场地租赁交易的第三方机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合约定解决办法：双方协商维修或更换设施，或按照合同约定追究责任2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方核实租金金额，协商解决支付问题，或依法解决3.问题：场地用途变更解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确新的用途4.问题：合同终止纠纷解决办法：双方协商终止条件，依法办理终止手续，处理后续事宜5.问题：第三方中介违约解决办法：双方与第三方中介协商解决，或依法追究第三方中介的责任五、所有应用场景：1.场景