电视中心租赁协议样本

电视中心租赁协议样本合同编号：__________电视中心租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有电视中心的所有权和经营管理权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁并使用该电视中心，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及租赁期限1.1出租方同意将位于______的电视中心租赁给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）每年租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。3.3承租方不得将租赁物转让、转租或者用于违法活动，否则承担相应法律责任。第四条维修责任4.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物正常使用。4.2因承租方使用不当导致的损坏，承租方应承担维修费用。第五条保险5.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交出租方留存。5.2保险费用由承租方承担。第六条提前解除合同6.1出租方提前解除本协议的，应提前______天通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。6.2承租方提前解除本协议的，应提前______天通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议约定的违约金为：______元整。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.电视中心租赁合同2.租赁物品清单3.租赁物保险单4.出租方和承租方身份证明文件5.租赁物验收报告6.维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供约定数量的租赁物品；未能按照约定时间维修租赁物品；提前解除合同未按规定通知或未支付赔偿。2.承租方违约：未能按时支付租金；未按约定使用租赁物品，导致损坏；提前解除合同未按规定通知或未支付赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁并使用租赁物品的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物品按约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品损坏：及时通知出租方并提供损坏情况说明；双方协商维修费用；承租方承担因使用不当导致的损坏费用。2.租金支付纠纷：保留支付凭证；双方核对支付记录；如有争议，协商解决或寻求法律途径。3.提前解除合同：遵守合同约定的通知期限；双方协商赔偿事宜；根据约定支付违约