建筑工程资产证券化合同模板

建筑工程资产证券化合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为一家专业从事建筑工程的企业，拥有丰富的工程建设经验和优质的项目资源；2.乙方为一家专注于资产证券化的金融机构，具备较强的资金实力和专业的证券化操作经验；3.甲方有意将部分建筑工程项目资产进行证券化融资，以拓宽融资渠道，降低融资成本，优化资本结构；4.乙方愿意协助甲方进行建筑工程项目资产的证券化运作，为甲方提供资金支持和专业服务。第一条证券化项目及资产范围1.2甲方保证所提供的项目资产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。第二条证券化产品设计及发行2.1乙方负责根据甲方的项目资产情况，设计适合的证券化产品，并负责发行工作。2.2乙方应确保证券化产品的发行符合国家法律法规、监管要求，并充分披露项目的风险和收益。2.3乙方应按照甲方的要求，确保证券化产品的发行价格、发行规模及发行期限等条款符合甲方的利益。第三条资金运用及还款3.1甲方同意将证券化融资所获得的资金用于项目的建设、运营及补充流动资金。3.2甲方应按照证券化产品的约定，按时还款，确保投资者的合法权益得到保障。3.3乙方应协助甲方合理安排资金运用，确保项目的顺利进行。第四条合作期限及费用4.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。4.2乙方应按照甲方的要求，提供专业服务，并收取相应的服务费用。服务费用具体金额及支付方式由双方另行协商确定。4.3甲方应按照证券化产品的约定，支付发行费用、中介费用等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若因国家法律法规、政策变化等原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况作出相应调整。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方工商注册证明文件2.甲方税务登记证明文件3.乙方金融许可证件4.项目可行性研究报告5.项目资产评估报告6.证券化产品发行方案7.证券化产品说明书8.证券化产品发行协议9.服务费用支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、合法、有效的项目资产，导致证券化产品发行失败或产生法律纠纷。2.甲方未按照约定使用证券化融资所获得的资金，造成资金浪费或项目进度延误。3.甲方未按照证券化产品的约定，按时还款，导致投资者权益受损。4.乙方未按照约定设计适合的证券化产品，导致甲方利益受损。5.乙方未按照约定协助甲方合理安排资金运用，导致项目进度延误。6.乙方未按照约定披露项目风险和收益，导致投资者权益受损。三、法律名词及解释：1.建筑工程资产证券化：指将建筑工程项目资产通过发行证券化产品，转化为可流通的证券，以筹集资金的一种融资方式。2.资产证券化产品：指以特定资产作为还款来源，通过结构化设计，发行给投资者的金融产品。3.证券化融资：指通过将资产转化为证券化产品，从而筹集资金的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.监管要求：指国家金融监管部门对金融市场、金融产品及金融服务所制定的法律法规、政策规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的项目资产存在权利瑕疵或法律纠纷。解决办法：甲方应进行全面审查，确保资产无瑕疵，如有纠纷应提前解决。2.问题：证券化产品发行失败，导致融资目标未达成。解决办法：乙方应优化产品设计，充分披露风险和收益，加强市场推广。3.问题：甲方未按照约定使用证券化融资资金，导致项目进度延误。解决办法：甲方应制定详细的项目资金使用计划，并报乙方备案。4.问题：甲方未按照约定还款，导致投资者权益受损。解决办法：甲方应制定还款计划，并严格按照约定履行还款义务。5.问题：乙方未按照约定披露项目风险和收益，导致投资者权益受损。解决办法：乙方应真实、全面、准确地披露项目相关信息。五、所有应用场景：1.建筑工程企业需要融资以支持项目开发