机械式停车位长期租赁

机械式停车位长期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有机械式停车位的所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方机械式停车位，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁停车位1.2乙方租赁的停车位面积为____平方米。1.3乙方向甲方支付的租金为人民币____元/月，租金每____个月支付一次。1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供停车位使用凭证。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条停车位使用及管理3.1乙方应按照甲方的规定使用停车位，不得擅自转租、转让或转借给他人。3.2乙方应妥善保管停车位内的财物，如有丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得在停车位内进行违法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.4甲方有权对停车位进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。4.3违约方应支付对方因此造成的损失赔偿金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位所有权证明文件4.停车位使用平面图5.租金支付凭证6.租赁合同续约申请7.损失赔偿金计算公式8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自转租、转让或转借停车位3.乙方在停车位内进行违法活动4.甲方未按约定时间进行维修、保养和改造5.甲方未提前通知乙方进行维修、保养和改造6.法律法规规定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有机械式停车位所有权的当事人。2.乙方：指租赁甲方机械式停车位的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间期限。5.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。6.损失赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金解决办法：甲方通过电话、短信等方式提醒乙方，同时暂停停车位使用权，待乙方支付租金后恢复使用权。2.问题：甲方未按约定提供停车位解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方在规定时间内提供停车位，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方在停车位内损坏财物解决办法：乙方承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行评估。4.问题：甲方未按约定时间进行维修、保养和改造解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修、保养和改造，并支付因此产生的费用。五、所有应用场景：1