住宅出售中介合同范例

住宅出售中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现愿将其位于________________的房产出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产面积：________________平方米

1.3房产产权性质：________________

1.4房产证号：________________

1.5房产用途：________________

1.6房产配套设施：________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________元整（大写：________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付甲方定金人民币________________元，作为购房诚意金。

2.3乙方应在签订本合同后__个工作日内支付首付款人民币________________元，余款人民币________________元于办理过户手续前一次性支付给甲方。

2.4乙方支付款项时，应出具付款凭证，甲方应予以核实。

三、合同履行及违约责任

3.1甲方保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属争议，并承担因此产生的法律责任。

3.2乙方保证在签订本合同后__个工作日内支付定金，逾期未支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3乙方在签订本合同后__个工作日内未支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4甲方在合同履行期间，如因自身原因导致房产无法过户，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币________________元。

3.5乙方在合同履行期间，如因自身原因导致无法按时支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币________________元。

四、合同解除及终止

4.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方在合同履行期间，因房产权属问题无法过户；

（2）乙方在合同履行期间，无法按时支付购房款；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定解除本合同。

4.2合同解除后，双方应按照本合同约定，办理房产过户手续，并结算相关费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（中介服务方）：________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，丙方作为中介服务方，愿意为甲乙双方提供中介服务，乙方同意购买甲方房产，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产面积：________________平方米

1.3房产产权性质：________________

1.4房产证号：________________

1.5房产用途：________________

1.6房产配套设施：________________

二、中介服务费用及支付方式

2.1丙方提供中介服务，中介服务费用为房产交易价格的__%，即人民币________________元。

2.2乙方在签订本合同后__个工作日内支付中介服务费用给丙方。

2.3中介服务费用支付后，丙方应向甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲乙双方进行房产交易；

（2）协助甲乙双方办理房产过户手续；

（3）提供相关法律法规咨询。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属争议，并承担因此产生的法律责任。

3.2甲方有权在合同签订前对乙方进行资信调查，以确保乙方的购买能力和诚信度。

3.3甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，作为购房诚意金。

3.4甲方有权在合同履行期间，因乙方违约或不可抗力导致合同无法履行时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，并有权对房产进行实地考察。

4.2乙方有权在签订本合同前要求甲方提供房产的相关证明文件，如房产证、测绘图等。

4.3乙方有权在合同履行期间，因甲方违约或不可抗力导致合同无法履行时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定支付中介服务费用。

5.2丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。

5.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币________________元。

6.2乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币________________元，并承担因此产生的利息。

6.3甲方如未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币________________元。

6.4丙方如未按照合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金人民币________________元。

6.5乙方在签订本合同前，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除及终止

7.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方在合同履行期间，因房产权属问题无法过户；

（2）乙方在合同履行期间，无法按时支付购房款；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供专业的服务，保障甲方的权益，降低交易风险，同时为乙方提供购房便利。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方的资信调查和违约责任的规定，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现房产顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（物业管理方）：________________

鉴于甲方拥有合法的出租权，丙方作为物业管理方，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，乙方同意租赁甲方位于________________的房产，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产面积：________________平方米

1.3房产产权性质：________________

1.4房产证号：________________

1.5房产用途：________________

1.6房产配套设施：________________

二、物业管理服务费用及支付方式

2.1丙方提供物业管理服务，服务费用为每月人民币________________元。

2.2乙方应在本合同签订后__个工作日内支付第一个月的物业管理服务费用给丙方。

2.3乙方应在每月的__日前支付下一个月的物业管理服务费用。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，并有权对房产进行实地考察。

3.2乙方有权要求丙方提供详细的物业管理服务内容和标准。

3.3乙方有权在合同履行期间，因甲方或丙方违约或服务不达标时，提出异议并要求整改。

3.4乙方有权在合同期满后，根据房屋实际状况选择续租或不再续租。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定支付物业管理服务费用。

4.2丙方有权对房产进行日常管理和维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

5.2甲方有权要求乙方爱护并合理使用房屋及配套设施。

5.3甲方有权在合同履行期间，因乙方违约或不可抗力导致合同无法履行时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币________________元。

6.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________元，并承担因此产生的利息。

6.3甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金人民币________________元。

6.4丙方如未按照合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金人民币________________元。

七、合同解除及终止

7.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）乙方在合同履行期间，因房屋状况严重不符合约定或丙方服务严重不达标；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目