环境卫生物业维护合同范本

环境卫生物业维护合同范本合同编号：__________鉴于甲方为提升环境卫生水平，保障物业管理质量，确保甲方物业的安全与整洁，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供环境卫生物业维护服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的日常环境卫生清洁工作，包括但不仅限于道路清扫、垃圾收集、绿化带保洁、公共区域清洁等。1.2乙方负责甲方物业的公共设施设备维护工作，包括但不仅限于楼道灯具、公共卫生设施、绿化设施等。1.3乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行定期检查，确保环境卫生与设施设备处于良好状态。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的《环境卫生物业维护服务标准》提供服务，确保服务质量满足甲方要求。3.2乙方应建立健全管理制度，确保服务人员具备相关资质，遵守法律法规及甲方规章制度。3.3乙方应建立健全突发事件应急预案，确保在突发情况下能及时妥善处理。四、服务费用4.1乙方提供的环境卫生物业维护服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付服务费用。五、付款方式与时间5.1甲方支付服务费用的方式为____（现金、转账等）。5.2甲方应在每月____日前，支付当月服务费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的服务费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《环境卫生物业维护服务标准》2.乙方服务人员资质证明3.乙方管理制度证明4.乙方突发事件应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按照《环境卫生物业维护服务标准》提供服务，或服务质量未达到约定标准。2.乙方服务人员不具备相关资质，或违反法律法规及甲方规章制度。3.乙方未建立健全管理制度，或未按照管理制度提供服务。4.乙方未建立健全突发事件应急预案，或未在突发情况下能及时妥善处理。5.甲方未按照约定付款方式及时足额支付服务费用。三、法律名词及解释：1.环境卫生：指对社会生活环境进行清洁、整理和保护，以维护居民健康和生活质量的活动。2.物业维护：指对物业设施设备进行维修、保养和管理，以确保其正常运行和使用寿命的活动。3.服务质量：指服务满足客户需求的程度，包括服务的可靠性、响应性、保证性和个性化等方面。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量问题：如乙方服务未达到约定标准，甲方可以要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的服务费用。2.人员资质问题：如乙方服务人员不具备相关资质，甲方有权要求乙方更换具备资质的人员。3.管理制度问题：如乙方未建立健全管理制度，甲方可以要求乙方整改，并要求乙方提供相关管理制度证明。4.应急预案问题：如乙方未建立健全突发事件应急预案，甲方可以要求乙方整改，并要求乙方提供相关应急预案。5.付款问题：如甲方未按照约定付款方式及时足额支付服务费用，乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1