服装公司地下室租赁合同

服装公司地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的地下室，乙方拟租赁该地下室用于服装存放及处理相关事宜，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物及租赁面积1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的地下室，租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁的地下室仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月____元人民币。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并支付租赁期内的水电费等相关费用。第四条维修责任4.1租赁期间，因自然损耗导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复租赁物的原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险金额足以赔偿可能发生的损失。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同草稿5.保险单据6.维修记录7.租金支付凭证8.租赁物现状照片二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物未按约定维修租赁物提前终止合同或妨碍乙方合法使用租赁物2.乙方违约：逾期支付租金未按约定使用租赁物损害租赁物未予修复或赔偿提前终止合同或无正当理由拒绝履行合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括地下室及相关设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏解决办法：根据损坏原因，由甲方或乙方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方持续违反，甲方有权解除合同。4.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.服装公司需要临时或长期租赁地下室用于存放服装及处理相关事宜。2.地下室租赁方为拥有地下室产