全新房屋产权确认协议下载2024年

全新房屋产权确认协议2024年通用合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号；1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米；1.3房屋所有权证号：_______；1.4土地使用权证号：_______。二、产权转让2.1甲方愿意将上述房屋的产权及土地使用权的全部权益转让给乙方；2.2乙方愿意购买并接受上述房屋的产权及土地使用权的全部权益。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易款项支付至甲方指定的账户；3.3乙方支付交易款项后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、过户及交付4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；4.2过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理房屋所有权及土地使用权变更登记手续；4.3房屋交付时间：_______年_______月_______日。五、权利义务5.1甲方保证所述房屋的产权及土地使用权的真实性、合法性，无任何抵押、债务等权利瑕疵；5.2甲方承诺在过户过程中，提供真实、完整、准确的个人信息及房屋相关信息；5.3乙方应按照约定时间支付交易款项，并协助甲方办理过户手续；5.4乙方自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的日常维护、管理和使用责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易金额的_______%；6.2甲方未按约定时间交付房屋或存在产权瑕疵的，乙方有权要求甲方退还已支付的交易款项，并要求甲方支付违约金；6.3乙方未按约定时间支付交易款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有权证复印件；2.土地使用权证复印件；3.甲方身份证明复印件；4.乙方身份证明复印件。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋产权转移登记申请表6.过户税费缴纳凭证7.房屋交接单8.产权过户证明复印件9.银行转账凭证复印件10.违约金支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或存在产权瑕疵，视为违约。2.甲方提供虚假个人信息或房屋信息，视为违约。3.乙方未按约定时间支付交易款项，视为违约。4.乙方未协助甲方办理过户手续，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.过户：指将房屋所有权和土地使用权从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或存在产权瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的交易款项，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付交易款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.问题：过户过程中出现手续不全、资料丢失等情况。解决办法：甲乙双方应积极配合，补全手续，重新提交资料。4.问题：房屋过户完成后，发现存在其他债务或抵押。解决办法：甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.