房屋拆除合同范本模板

房屋拆除合同范本模板合同编号：__________甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区（县）__________街道__________号。1.2房屋结构：__________结构。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋产权：乙方持有__________号的房屋所有权证，该房屋的所有权归乙方所有。二、拆除范围和拆除内容2.1拆除范围：甲方同意拆除乙方位于上述地址的上述房屋。2.2拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装修等。三、拆除期限3.1甲方应自本合同签订之日起，__________日内完成拆除工作。四、拆除费用4.1甲方应支付给乙方的拆除补偿费为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2甲方应支付给乙方的搬迁补助费为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.3甲方应支付给乙方的临时安置补助费为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.4上述费用共计人民币__________元（大写：____________________元整），甲方应一次性支付给乙方。五、支付方式5.1甲方在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付拆除补偿费、搬迁补助费和临时安置补助费。六、拆除作业要求6.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，进行房屋拆除作业。6.2甲方应保证拆除作业的安全，确保乙方及周围居民的生命财产安全。6.3甲方应在拆除作业过程中，妥善保管乙方的财产，避免损失和损坏。七、违约责任7.1甲方未按照本合同约定的期限完成拆除工作的，应按照逾期天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆除补偿费×逾期天数×1%。7.2乙方未按照本合同约定的期限接收拆除补偿费的，应按照逾期天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆除补偿费×逾期天数×1%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.拆除工程设计方案3.拆除施工安全措施方案4.拆除工程预算书5.乙方搬迁计划及临时安置方案6.拆除工程进度计划7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的期限完成拆除工作的，视为违约。2.乙方未按照约定的期限接收拆除补偿费的，视为违约。3.甲方未按照法律法规和政策规定进行拆除作业的，视为违约。4.甲方未保证拆除作业安全，导致乙方或周围居民生命财产安全受到威胁的，视为违约。5.甲方未妥善保管乙方财产，导致损失或损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房屋拆除责任的当事人。2.乙方：指房屋所有权的当事人，即被拆除方。3.拆除补偿费：指因拆除房屋而给予乙方的经济补偿。4.搬迁补助费：指为补偿乙方因拆除房屋而产生的搬迁费用。5.临时安置补助费：指为补偿乙方因拆除房屋而产生的临时安置费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除进度延误的问题，双方应及时沟通，调整拆除进度计划，确保工程按时完成。2.遇到拆除作业安全问题，甲方应立即采取措施，确保乙方及周围居民的生命财产安全。3.遇到乙方搬迁计划不合理或临时安置方案不完善的问题，双方应协商调整，确保乙方的合理权益得到保障。4.遇到合同纠纷的问题，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造项目中，需要拆除旧有房屋，建设新的建筑物。