公共场所租约

公共场所租约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场所1.2乙方租赁的租赁场所面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场所符合合同约定的使用目的和条件；（2）负责租赁场所的水、电、物业管理等费用；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定，配合乙方办理退租手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守租赁场所的物业管理规定；（3）妥善保管租赁场所内的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁场所，或者提供的租赁场所不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁场所现状照片及设施清单一、附件列表：1.租赁场所现状照片2.租赁场所设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场所并进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场所不符合约定情况，乙方应与甲方协商解决，要求甲方提供符合约定的租赁场所。2.若乙方未按时支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有权要求滞纳金或违约金。3.若双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类公共场所的租赁合同，如商场、办公室、仓