宾至如归住宿体保证

宾至如归住宿体保证合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有宾至如归住宿体的使用权，并愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求使用该住宿体，并支付相应的费用。为了保证双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条住宿体的描述1.1甲方提供的宾至如归住宿体位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证住宿体的设施齐全、功能正常，包括但不限于家具、家电、生活用品等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证住宿体的质量和安全，确保房屋及设施符合国家相关法律法规的要求。4.2甲方应在租赁期内负责维修和保养住宿体内的设施，确保其正常使用。因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担维修费用。4.3甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得擅自进入乙方租赁的住宿体。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限使用住宿体，并按照约定的方式支付租金。5.2乙方应合理使用住宿体内的设施，爱护公共设施，不得损坏。因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用住宿体从事非法活动。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供住宿体或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宾至如归住宿体所有权证明2.乙方身份证明3.租赁押金收据4.租赁期满后的房屋验收报告5.房屋维修记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供住宿体或服务质量不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，认定为乙方违约。3.甲方未按照合同约定维修和保养住宿体内设施，认定为甲方违约。4.乙方未按照合同约定合理使用住宿体内设施，造成设施损坏，认定为乙方违约。5.乙方在租赁期间从事非法活动，违反国家法律法规，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.宾至如归住宿体：指甲方提供给乙方使用的具有完整设施和条件的住宿场所。2.租赁期限：指甲方将宾至如归住宿体提供给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的住宿使用费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供住宿体或服务质量不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改正，如甲方未能改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.设施损坏：损坏责任方应承担维修费用，如双方有异议，可委托第三方评估维修费用。4.乙方从事非法活动：甲方有权立即解除