工程拆迁协议书

工程拆迁协议书合同编号：__________工程拆迁协议书甲方：__________乙方：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方持有合法的拆迁房屋权属证明，甲方已对乙方提供的拆迁房屋权属证明进行了核实。第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方有关拆迁补偿安置的法律法规和政策，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括：（1）房屋价值补偿款：人民币__________元（大写：_________________________元整）；（2）搬迁补助费：人民币__________元（大写：_________________________元整）；（3）临时安置补助费：人民币__________元（大写：_________________________元整）；（4）其他相关费用：人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.3甲方应在本协议签订后__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条拆迁房屋交付及拆除3.1乙方应在本协议签订后__________日内，将拆迁房屋交付给甲方，并配合甲方进行房屋拆除工作。3.2乙方应保证拆迁房屋内的物品已清理完毕，不得有任何遗留。3.3甲方应按照相关法律法规和政策，对拆迁房屋进行拆除，并妥善处理拆除过程中的相关问题。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照本协议约定的时间将拆迁房屋交付给甲方，甲方有权按照本协议约定的拆迁补偿款的标准，向乙方追讨延迟交付所产生的损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋权属证明2.房屋产权证/不动产权证复印件3.拆迁补偿款支付证明4.搬迁补助费支付证明5.临时安置补助费支付证明6.其他相关费用支付证明7.拆迁房屋拆除进度证明8.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间将拆迁房屋交付给甲方，属于违约行为。3.甲方未按照法律法规和政策进行房屋拆除，属于违约行为。4.乙方在拆迁房屋内遗留物品，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指本协议所述的位于特定位置的房屋。2.拆迁补偿款：指甲方根据法律法规和政策，支付给乙方的补偿款。3.搬迁补助费：指甲方支付给乙方的搬迁费用。4.临时安置补助费：指甲方支付给乙方的临时安置费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付拆迁补偿款；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方延迟交付拆迁房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时交付拆迁房屋；如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照法律法规和政策进行房屋拆除。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照法律法规和政策进行房屋拆除；如协商不成，乙方有权向相关部门举报。4.问题：乙方在拆迁房屋内遗留物品。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方清理遗留物品；如协商不成，甲方有权自行清理