房产交易委托书

房产交易委托书合同编号：__________一、委托方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系电话：________________甲方联系人：________________1.2甲方代表（如与甲方不同）：代表姓名：________________代表职务：________________代表联系方式：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系电话：________________乙方联系人：________________2.2乙方代表（如与乙方不同）：代表姓名：________________代表职务：________________代表联系方式：________________三、委托事项3.1甲方委托乙方作为其全权代理人，处理甲方的房产交易事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的买家/买家代理；（2）协商房产交易价格及交易条件；（3）进行房产交易合同的谈判和签订；（4）办理房产交易所需的各项手续和文件；（5）协助甲方进行房产交接；（6）处理与房产交易相关的其他事宜。3.2甲方应向乙方提供与房产交易相关的全部信息和文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.3甲方应授权乙方代表其处理本合同项下的各项事宜，包括但不限于签署相关文件、办理手续等。四、委托期限4.1本合同的有效期限自签署之日起至房产交易完成之日止。4.2若房产交易未能在委托期限内完成，双方可协商延长委托期限。五、费用及报酬5.1乙方应向甲方支付房产交易过程中的各项费用，包括但不限于中介费、税费、手续费等。5.2乙方完成本合同约定的委托事项后，甲方应向乙方支付约定的报酬，报酬金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.房产交易合同6.交易税费相关文件7.房产交接单8.交易手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供与房产交易相关的全部信息和文件，导致交易无法进行或造成乙方损失。2.乙方未按约定完成委托事项，或未按时支付报酬。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。4.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果后未及时提起诉讼。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托义务，要求受托方办理特定事项的一方。2.受托方：指接受委托，为委托方办理特定事项的一方。3.房产交易：指房屋买卖、交换等房地产交易活动。4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。5.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实或缺失：及时与甲方沟通，要求提供真实、完整的房产信息。2.乙方未能按约定完成委托事项：与乙方协商，要求其在规定时间内完成事项或支付违约金。3.保密义务泄露：立即与违约方沟通，要求其停止泄露并采取补救措施，必要时提起诉讼。4.争议解决困难：积极与对方协商，争取达成一致；协商无果时，及时提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产买卖：卖方委托买方代理出售房屋，买方委托卖方购买房屋。2.房产交换：双方委托对方