工业厂房的买卖合同范文(2024版)

工业厂房的买卖合同范文(2024版)合同编号：__________工业厂房买卖合同（2024版）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条标的厂房基本情况1.1标的厂房位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2标的厂房的产权性质为__________，产权证号/土地使用权证号为__________。1.3标的厂房的现状为__________（详细描述厂房的结构、设施等）。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的标的厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。交付时，甲方应将厂房内的所有设施、设备及权益转移给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同向相关部门申请办理厂房过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将厂房所有权证、土地使用权证等相关产权证书交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。4.2若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3若甲方未能按照约定时间交付厂房或过户，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工业厂房所有权证

2.土地使用权证

3.厂房现状说明

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.厂房所有权转移证明二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付厂房或过户，认定为违约行为。

2.乙方未能按照约定时间支付房款，认定为违约行为。

3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.工业厂房：指用于工业生产、加工、制造、研发等目的的建筑物。

2.定金：指买卖双方为保证交易履行而提前支付的一定金额的钱款。

3.过户：指将不动产的所有权或使用权从一方转移到另一方的过程。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时发现设施设备不符合约定，解决办法：双方协商一致，甲方负责整改或退还相应款项。

2.过户手续办理过程中遇到问题，解决办法：双方共同配合，提供所需资料，积极解决难题。

3.乙方支付房款延迟，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未能按时交付厂房或过户，解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为工业厂房所有者，欲出售厂房。

2.乙方为购买方，愿意购买甲方持有的工