房地产估价师挂靠(2024版)

房地产估价师挂靠(2024版)合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方为具备房地产估价资质的机构，乙方为具备房地产估价师资格的个人，双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方挂靠甲方从事房地产估价业务事项，经友好协商，达成如下协议：第一条挂靠范围1.1乙方挂靠甲方从事房地产估价业务，包括但不限于住宅、商业、工业、土地等各类房地产估价。1.2乙方在甲方授权范围内开展业务，应当遵守国家法律法规、行业规定及甲方内部管理制度。第二条挂靠期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签字（或盖章）之日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务（1）为乙方提供合法的挂靠平台，确保乙方在授权范围内开展业务。（2）对乙方进行业务指导和管理，确保乙方的业务质量。（3）为乙方提供必要的培训和资源支持，提升乙方业务水平。（4）按约定向乙方支付挂靠费用。（5）本合同终止后，甲方不得以任何理由侵犯乙方合法权益。3.2乙方权利与义务（1）在甲方授权范围内开展业务，确保业务质量，不得损害甲方声誉。（2）遵守国家法律法规、行业规定及甲方内部管理制度。（3）按约定向甲方支付挂靠费用。（4）为本合同项下的业务提供真实、准确、完整的资料和信息。（5）未经甲方同意，不得以甲方的名义与他人签订任何合同或协议。第四条挂靠费用4.1乙方应按月向甲方支付挂靠费用，具体金额为人民币____元。4.2乙方支付的挂靠费用包括但不限于：管理费、培训费、资源支持费等。4.3甲方应在收到乙方挂靠费用后，向乙方提供相应的业务指导和资源支持。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可签订补充协议。8.3本合同及补充协议的修改、补充必须采用书面形式。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方资格证明文件2.乙方身份证复印件3.乙方学历证明文件4.乙方相关资格证书复印件5.甲方估价业务许可证书复印件6.甲方营业执照复印件7.甲方组织机构代码证复印件8.甲方税务登记证复印件9.甲方挂靠协议相关条款说明文档10.乙方挂靠费用支付凭证11.双方签订的保密协议12.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方在甲方授权范围之外开展业务，视为违约。2.乙方提供的估价业务质量不符合甲方要求，视为违约。3.乙方未按约定向甲方支付挂靠费用，视为违约。4.乙方未经甲方同意，以甲方名义与他人签订合同或协议，视为违约。5.甲方未按约定向乙方提供业务指导和资源支持，视为违约。6.甲方未按约定支付乙方挂靠费用，视为违约。7.双方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产估价师：具备房地产估价资格，能够独立进行房地产估价的专业人士。2.挂靠：个人或企业与具备相关资质的机构签订协议，以机构的名义开展业务。3.挂靠费用：个人或企业为获得机构支持而支付给机构的费用。4.授权范围：机构对其挂靠者授权开展业务的范围。5.违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。6.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。7.技术秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在甲方授权范围之外开展业务。解决办法：立即停止违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.问题：乙方提供的估价业务质量不符合甲方要求。解决办法：甲方有权要求乙方改进，如乙方多次未改进，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定向甲方支付挂靠费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.问题：乙方未经甲方同意，以甲方名义与他人签订合同或协议。解决办法：立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。5.问题：甲方未按约定向乙方提供业务指导和资源支持。解决办法：甲方应及时提供相关支持，否则乙方有权解除合同。6.问题：甲方未按约定支付乙方挂靠费用。解决办法：甲方应及时支付挂靠费用，否则乙方有权解除合同。7.问题：双方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.房地产估价师个人寻求具备估价资质的机构挂靠。2.具备估价资质的机构寻求具有估价师资格的个人挂靠。3.房地产估价师个人与具备估价资质的机构签订挂靠协议。4.具备估价资质的