出租空地合同范本(2024版)

出租空地合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：电子邮箱：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方拥有空地使用权，乙方愿意租赁甲方空地用于经营等活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本出租空地合同，共同遵照执行。第一条空地基本情况1.1空地位置：_____________________________________________1.2空地面积：_____________________________________________1.3空地用途：_____________________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离空地，并将空地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用空地，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）在租赁期间，甲方不得将空地使用权转让给第三方；（3）负责空地的基础设施建设和维护，确保空地的安全、卫生和正常使用；（4）协助乙方办理相关证照和审批手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用空地，不得擅自改变用途；（2）遵守空地的管理规定，维护空地的秩序和环境卫生；（3）自行承担租赁期间空地内的经营风险和安全责任；（4）按约定支付租金，不得拖欠。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供空地或提供的空地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.出租方（甲方）营业执照复印件2.承租方（乙方）营业执照复印件3.空地使用权证明文件4.空地现状图片或视频资料5.租赁合同补充协议6.相关审批手续文件7.租金支付证明（如银行转账记录）8.空地使用期间的保险证明9.双方签署的违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供空地或提供的空地不符合约定：包括但不限于空地面积、位置、用途及基础设施不符合合同约定。2.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于未经乙方同意，甲方对乙方经营活动进行限制、干扰或要求乙方停止经营。3.乙方未按约定支付租金：乙方未在合同约定的期限内支付租金，或拖欠租金超过合同约定的滞纳金支付期限。4.乙方擅自改变空地用途：乙方未按照合同约定的用途使用空地，擅自改变使用目的或进行违法活动。5.乙方未遵守空地管理规定：包括但不限于乙方未维护空地秩序、环境卫生，或未按甲方要求对空地内的设施进行维护和修复。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有空地使用权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方空地用于经营等活动的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：乙方为使用空地按约定支付给甲方的费用。5.违约金：当事人违反合同约定时，应支付给对方的一种经济补偿。6.违约行为：当事人违反合同约定的行为。7.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空地用途变更：如乙方需变更空地用途，应与甲方协商一致，并签订补充协议。2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付时间、方式，如有纠纷，应及时沟通协商解决。3.基础设施维护：甲方应定期对空地基础设施进行检查和维护，确保空地安全、卫生。4.第三方干涉：如遇第三方干涉乙方经营活动，甲方应协助乙方处理相关事宜。5.保险问题：乙方应购买相应的保险，保障空地使用期间的安全。五、所有应用场景：1.商业用途