2024年个人购房合同专业版（三篇）

第3页共3页2024年个人购房合同专业版卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年个人购房合同专业版（二）个人购房合同合同编号：2024GFH001本合同由以下当事人签订：甲方：（购房人姓名），身份证号码：（购房人身份证号码），现住址：（购房人现住址）乙方：（卖方姓名），身份证号码：（卖方身份证号码），现住址：（卖方现住址）经双方友好协商，就购房事宜达成以下合同：一、房屋信息1.乙方是现在这套房屋的合法所有人，并有权出售该房屋。2.房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：（房屋详细地址）房屋面积：（房屋面积）房屋楼层：（房屋楼层/总楼层）房屋用途：（住宅/商业/办公等）3.甲方已经对房屋的实际情况进行了了解，并对房屋满意。4.甲方同意按照以下交付时间表支付房屋购买款：（具体交付时间和金额）二、房屋购买价款1.房屋的总购买价款为人民币（购房总价）元。2.甲方应当在签订本合同之日起（合同签订日起）十个工作日内将全部购房款支付给乙方。三、权属转移和产权备案1.乙方应在收到甲方支付的全部购房款之后，向甲方办理房屋所有权转移手续。2.甲方同意协助办理相关权属转移手续，并提供乙方所需的相关材料。3.乙方应在房屋付款完成后一个月内，将房屋产权备案办理完毕，并将备案相关证件交付给甲方。四、附加条款1.甲方同意购买该房屋是基于对房屋的充分了解，并且对该房屋的质量和状况没有任何异议。2.甲方同意购买房屋后对购房所得产权负责，包括但不限于履行相关税费义务。3.双方同意如发生争议，应首先进行友好协商。如协商不成，应提交相关争议给有管辖权的法院解决。五、生效和解释1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国相关法律法规。3.本合同的未尽事宜由双方协商解决，经双方签字盖章后生效。甲方签字：日期：__________乙方签字：日期：__________2024年个人购房合同专业版（三）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。二、甲方承诺:1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。三、乙方承诺:1、保证按要求付清房款。2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所