房地产投资协议书范本2024年

房地产投资协议书范本2024年通用合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________鉴于甲方愿意对乙方进行房地产投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、投资金额1.甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：__________元整），作为甲方对乙方的房地产投资。二、投资用途1.乙方同意按照甲方的要求，将上述投资资金主要用于__________（房地产项目名称）的开发建设。2.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的项目进展情况报告，以便甲方了解项目的实施情况。三、投资期限1.甲方的投资期限为__________年，自甲方实际支付投资金额之日起计算。2.投资期限届满，乙方如未能按照约定用途使用投资资金，甲方有权要求乙方返还投资本金及按__________%（年利率）计算的利息。四、投资收益1.乙方应保证甲方的投资收益不低于__________%（年化收益率）。2.投资收益的计算方式为：投资本金×年化收益率×实际投资期限（以实际天数计算）。3.投资收益的支付方式为：每年末支付一次，支付至投资期限届满。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议投资金额的__________%。2.乙方如未能按照约定用途使用投资资金，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（投资方）的企业法人营业执照复印件

2.乙方（受资方）的企业法人营业执照复印件

3.甲方（投资方）的法定代表人身份证明复印件

4.乙方（受资方）的法定代表人身份证明复印件

5.房地产项目的规划许可证复印件

6.房地产项目的建设许可证复印件

7.投资资金的支付凭证复印件

8.投资收益的支付凭证复印件

9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付投资金额，或支付的投资金额不足约定金额。

2.乙方未按照约定用途使用投资资金。

3.乙方未按照约定时间支付投资收益。

4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。

5.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：

1.投资方：指甲方，即进行房地产投资的企业或个人。

2.受资方：指乙方，即接受甲方投资的房地产企业。

3.投资金额：指甲方同意向乙方投资的金额。

4.投资用途：指乙方将投资资金用于房地产项目的开发建设。

5.投资期限：指甲方的投资期限，自甲方实际支付投资金额之日起计算。

6.投资收益：指乙方应保证甲方的投资收益不低于约定年化收益率。

7.违约责任：指任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付投资金额：甲方应按照约定时间履行支付义务，如延迟支付，应支付延迟期间的利息，并承担违约责任。

2.乙方未按约定用途使用投资资金：甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定承担违约责任。

3.投资期限届满，乙方未能按照约定用途使用投资资金：甲方有权要求乙方返还投资本金及按约定年利率计算的利息。

4.投资收益未达到约定水平：乙方应保证甲方的投资收益不低于约定年化收益率，如实际收益低于约定水平，乙方应按照实际损失赔偿甲方。

5.双方在履行本协议过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方作为投资方，乙方作为受资方的房地产投资合作。

2.适用于甲方对乙方的房地产项目进