2024租房提前退房协议

2024租房提前退房协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、提前退房条件1.1乙方应提前__________个月向甲方提出书面退房申请。1.2乙方提前退房需支付原合同约定的违约金，违约金计算方式为：__________。1.3乙方提前退房需结清原合同约定的所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。二、提前退房流程2.1乙方在提前退房申请获甲方批准后，应按照原合同约定的时间和方式办理退房手续。2.2乙方应在退房前将房屋恢复至原合同约定的租赁条件，并承担因此产生的费用。2.3甲方应在乙方办理完退房手续后__________个工作日内，向乙方退还押金。三、其他约定3.1乙方提前退房导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2双方应遵守原合同约定的其他条款，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋维修等。3.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。四、争议解决4.1双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2诉讼费用由败诉方承担，但有权要求对方支付合理的律师费。五、附则5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原合同编号为__________的《租房合同》

2.乙方提前退房申请书面材料

3.甲方同意提前退房的书面回复

4.退房验收报告

5.水电费、物业费等各项费用结算凭证

6.押金退还凭证

7.违约金计算相关依据文档二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按照原合同约定履行提前退房程序，视为违约。

3.乙方未按照原合同约定恢复房屋至租赁条件，视为违约。

4.乙方提前退房导致甲方遭受损失，需承担相应赔偿责任。

5.甲方未按照本协议约定时间退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋供他人居住，并收取租金的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租用房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.提前退房：指承租方在租赁期限内，未经甲方同意而终止租赁关系的行为。

4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同，向出租方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提出提前退房申请，但未按照约定时间办理退房手续。

解决办法：提醒乙方按照原合同约定时间办理退房手续，如乙方仍未能按时办理，甲方有权拒绝退还押金。2.问题：乙方提前退房导致房屋损坏，需恢复至原合同约定的租赁条件。

解决办法：乙方应承担修复房屋的费用，并按照约定时间将房屋恢复至租赁条件。3.问题：甲方未按照约定时间退还押金。

解决办法：提醒甲方按照本协议约定时间退还押金，如甲方仍未能按时退还，乙方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.承租方因个人原因需提前退房。

2.承租方