房屋购买委托书范例

房屋购买委托书范例合同编号：__________房屋购买委托书一、委托方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋所有权人：________________2.2房屋购买价格：房屋购买总金额：_____________元首付款金额：_________________元贷款金额：___________________元三、委托事项3.1乙方作为甲方代理人，全权代表甲方办理购买房屋事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的购房对象；（2）进行价格谈判；（3）签订房屋买卖合同；（4）办理贷款事宜；（5）办理房屋过户手续；（6）处理与购房相关的其他事宜。3.2乙方应尽最大努力，维护甲方合法权益，确保房屋购买事宜顺利进行。四、委托期限4.1本合同的有效期限为______年______月______日，自双方签字之日起计算。4.2如果乙方在委托期限内未能完成委托事项，双方可协商延长委托期限。五、费用及支付5.1乙方在办理房屋购买事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、诉讼费、评估费、过户费等，由甲方承担。5.2甲方应按照乙方提供的费用清单，及时支付相关费用。六、违约责任6.1如果乙方未能在委托期限内完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋购买总金额的______%。6.2如果甲方未能按照约定支付相关费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.贷款合同4.房屋过户手续相关文件5.费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未能在委托期限内完成委托事项，认定为违约。2.甲方未能按照约定支付相关费用，认定为违约。3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，认定为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托乙方代理购房的甲方。2.委托代理人：指本合同中接受甲方委托的乙方。3.房屋购买总金额：指购买房屋的成交价格。4.首付款：指购房时甲方一次性支付的款项。5.贷款金额：指甲方通过贷款方式支付的购房款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋所有权证丢失或损坏。解决办法：向房产登记部门申请补发或更换。2.问题：房屋买卖合同签订时，房价上涨。解决办法：按照合同约定执行，如双方协商一致，可签订补充协议调整房价。3.问题：贷款申请被银行拒绝。解决办法：重新选择贷款银行，或增加首付款金额，减少贷款金额。4.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：积极配合相关部门办理，如需聘请专业律师协助，费用由甲方承担。5.问题：乙方未能履行代理职责，导致购房事宜出现问题。解决办法：与乙方沟通，要求其尽快解决问题；如乙方未能解决问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方有意购买房屋，但无时间或精力办理购房事宜。2.甲方对购房流程不熟悉，需要专业代理