车库抵押借款合同的履行权利

车库抵押借款合同的履行权利合同编号：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意将其车库抵押给乙方，乙方愿意向甲方借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：_________________________元整），用于__________。1.2借款期限为__________年，自借款之日起计算。第二条抵押物描述2.1甲方将其名下的车库（车库地址：__________，产权证号：__________）抵押给乙方，作为借款的担保。2.2甲方保证该车库不存在任何权利纠纷、租赁、查封等影响抵押权实现的情况。第三条借款利率、还款方式及还款资金来源3.1本借款年利率为__________%，按年计息，乙方应按约定的还款计划及时足额还款。3.2甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过__________方式（如银行转账、现金等）向乙方还款。3.3甲方还款资金来源不得涉及非法途径，应确保还款资金来源的合法性。第四条抵押权的实现4.1乙方按期足额偿还借款本息的，甲方应在本合同约定的还款期限届满后__________日内，办理抵押物的抵押登记注销手续。4.2如乙方未按约定的还款期限和还款金额偿还借款本息，乙方同意甲方依法实现抵押权，甲方有权依法处置抵押物，用以清偿借款本息。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，甲乙双方应立即协商解决，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%计算。6.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为本金__________%计算。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的产权证复印件2.乙方（借款人）的身份证复印件3.车库的图片及相关权属证明文件4.借款用途的证明文件5.还款计划表6.抵押登记证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额还款，或未按约定用途使用借款。2.乙方未按约定的还款期限和还款金额偿还借款本息。3.甲方未保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封等影响抵押权实现的情况。4.甲方未依法实现抵押权，或未在约定时间内办理抵押登记注销手续。5.甲乙双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人或第三人。2.借款人：指向债权人借入资金的债务人。3.抵押权：指债权人依法对债务人或者第三人的财产享有的担保物权。4.借款利率：指借款人按照年化利率支付给借款人的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、金额还款：甲方应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%计算。2.乙方未按约定用途使用借款：甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为本金__________%计算。3.甲方未保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封等影响抵押权实现的情况：甲方应承担相应的法律责任。4.甲方未依法实现抵押权，或未在约定时间内办理抵押登记注销手续：甲方应承担相应的法律责任。5.甲乙双方未按约定协商变更或解除合同：可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.