房产抵押登记代理

房产抵押登记代理合同编号：__________鉴于甲方为出售/购买/抵押房产，需要办理房产抵押登记手续，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理办理房产抵押登记手续事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代理办理位于__________（房产地址）的房产抵押登记手续。1.2甲方应向乙方提供办理抵押登记所需的全部证件和材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、银行贷款合同等。1.3乙方应在甲方提供齐全的证件和材料后，按照甲方的委托办理房产抵押登记手续。二、代理费用及支付方式2.1乙方代理甲方的房产抵押登记手续，代理费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.2甲方应在乙方办理完房产抵押登记手续后，向乙方支付代理费用。三、代理期限3.1本合同的代理期限为自双方签订之日起至房产抵押登记手续办理完毕之日止。四、保密条款4.1乙方应对在办理房产抵押登记过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1甲方未按约定向乙方支付代理费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：代理费用的____%乘以迟延付款的天数。5.2乙方未按约定办理房产抵押登记手续的，应向甲方支付未办理手续的违约金，违约金计算方式为：代理费用的____%乘以未办理手续的天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.银行贷款合同6.代理协议7.付款凭证8.房产抵押登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付代理费用：指合同约定的支付时间到期后，甲方仍未支付代理费用的行为。三、法律名词及解释：1.房产抵押登记：指依据《中华人民共和国物权法》等法律法规，将房产抵押权设立、变更、转让或者消灭的事务，向不动产登记机构申请登记的行为。2.代理：指乙方按照甲方的委托，代为办理甲方指定的事务的行为。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的证件和材料不齐全：甲方应及时补充齐全相关证件和材料，否则乙方有权拒绝办理房产抵押登记手续。2.房产抵押登记手续办理过程中出现异议：乙方应及时与相关方沟通，协调解决异议，无法解决的应向甲方说明情况。3.甲方未支付代理费用：乙方有权拒绝继续办理房产抵押登记手续，直至甲方支付代理费用。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买/抵押房产，需要办