购房居间协议模板

购房居间协议模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。1.3乙方同意购买上述房屋，并愿意按照本协议约定的价格和方式支付价款。二、合同价格及支付方式2.1双方同意，上述房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，乙方应按照甲方的要求配合办理相关手续。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按下列第____种方式支付：（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付剩余房款。（2）乙方应在本协议签订之日起____个月内，每月按照双方约定的金额向甲方支付，直至剩余房款全部支付完毕。2.4乙方未按照本协议约定支付房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方交付房屋。3.3交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。如发现房屋存在质量问题，双方应按照《房屋验收单》的约定处理。四、丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用人民币__________元整。4.2居间服务费用支付方式：（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。（2）乙方未按照本协议约定支付居间服务费用的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的____%。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。5.2若甲方在约定的交付期限内未交付房屋，或乙方在约定的付款期限内未支付房款，按本协议约定支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.居间服务费支付凭证4.房屋验收单5.定金支付凭证6.房款支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定履行过户手续3.乙方未按约定时间支付房款4.乙方未按约定支付居间服务费用5.丙方未按约定提供居间服务三、法律名词及解释：1.购房居间协议：指甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（居间方）三者之间，就房屋买卖事宜达成的一致意见。2.定金：指乙方为表示购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。4.居间服务费：指丙方为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照约定向甲方主张违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照约定向乙方主张违约金，并要求乙方尽快支付房款。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：催促甲方尽快办理过户手续，如有需要，可向相关部门反映情况。4.丙方未提供居间服务：解决办法：按照约定向丙方主张居间服务费用，并寻求其他居间服务机构的帮助。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人且具备完全民事行为能力2.甲乙双方为法人或其他组织且具备相应的权利能力和行为能力3.甲乙双方同