新房贷款合同范本

新房贷款合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方购买位于__________（地址）的房产（房产证编号：__________），并向乙方申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于支付购房款，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、期限及还款方式1.1贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.3甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第二条贷款利率及费用2.1贷款年利率为____%。2.2贷款手续费为贷款金额的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3甲方应在贷款发放前一次性支付贷款手续费。第三条贷款的发放和还款3.1乙方应在合同签订后____个工作日内发放贷款。3.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。3.3甲方还款账户为：__________。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。4.2甲方如欲提前还款，应提前一个月通知乙方，并按乙方规定的提前还款手续办理。第五条违约责任5.1甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）按逾期还款金额和逾期天数计算罚息，罚息利率为贷款年利率的____%；（2）暂停发放新的贷款；（3）依法追讨贷款本息及罚息；（4）依法处置抵押物。5.2乙方未按约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.甲方提供的身份证明复印件；2.房产证复印件；3.贷款申请表；4.还款计划表。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________甲方签字（或盖章）：__________乙方签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号码：__________地址：__________第三方主体：__________资质证书号码：__________地址：__________鉴于甲方购买位于__________（地址）的房产（房产证编号：__________），并向乙方申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于支付购房款，为确保甲方权益，甲方选定第三方主体提供担保服务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体为甲方提供担保服务，确保甲方按期偿还贷款本息。1.2第三方主体应承担连带责任，如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权直接向第三方主体追偿。1.3第三方主体有权对甲方的还款能力进行监督，并提出风险预警。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权选择第三方主体提供担保服务，并有权要求更换第三方主体。2.2甲方有权要求乙方提供贷款资金的明细，确保贷款资金的合理使用。2.3甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施，但需提前通知甲方：（1）按逾期还款金额和逾期天数计算罚息，罚息利率为贷款年利率的____%；（2）暂停发放新的贷款；（3）依法追讨贷款本息及罚息；（4）依法处置抵押物。2.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方及第三方主体的服务进行监督和评价。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。3.2乙方未按约定用途使用贷款资金的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.3乙方及第三方主体不得未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给他人。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。4.2甲方如欲提前还款，应提前一个月通知乙方，并按乙方规定的提前还款手续办理。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方主体介入的意义和目的第三方主体作为担保方，介入本合同的意义和目的在于：1.提高贷款的安全性，确保甲方按期偿还贷款本息；2.降低乙方的不良贷款风险，保障乙方的权益；3.为甲方提供专业化的担保服务，帮助甲方更好地应对贷款风险；4.增强合同的履行能力，确保合同的顺利实施。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体：__________甲方签字（或盖章）：__________乙方签字（或盖章）：__________第三方主体签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在保障甲方的权益，提高贷款的安全性，降低乙方的不良贷款风险。通过引入第三方主体作为担保方，可以为甲方提供专业化的担保服务，帮助甲方更好地应对贷款风险。同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，可以对乙方的行为进行约束，确保合同的顺利实施。第三方主体介入的意义和目的在于提高贷款的安全性、降低乙方的不良贷款风险、为甲方提供专业化的担保服务以及增强合同的履行能力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号码：__________地址：__________第三方主体：__________资质证书号码：__________地址：__________鉴于甲方拟进行企业设备升级，向乙方申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于购买设备及相关用途，甲方选择第三方主体提供担保服务，为确保乙方权益，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体为甲方提供担保服务，确保甲方按期偿还贷款本息。1.2第三方主体应承担连带责任，如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权直接向第三方主体追偿。1.3第三方主体有权对甲方的还款能力进行监督，并提出风险预警。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权选择第三方主体提供担保服务，并有权要求更换第三方主体。2.2乙方有权要求甲方提供贷款资金的明细，确保贷款资金的合理使用。2.3甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施，但需提前通知甲方：（1）按逾期还款金额和逾期天数计算罚息，罚息利率为贷款年利率的____%；（2）暂停发放新的贷款；（3）依法追讨贷款本息及罚息；（4）依法处置抵押物。2.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方及第三方主体的服务进行监督和评价。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定用途使用贷款资金的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。3.2甲方及第三方主体不得未经乙方同意，将合同项下的权利义务转让给他人。3.3甲方应保证其提供的贷款申请材料的真实性、准确性和完整性，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。4.2甲方如欲提前还款，应提前一个月通知乙方，并按乙方规定的提前还款手续办理。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方主体介入的意义和目的第三方主体作为担保方，介入本合同的意义和目的在于：1.提高贷款的安全性，确保甲方按期偿还贷款本息；2.降低乙方的不良贷款风险，保障乙方的权益；3.为甲方提供专业化的担保服务，帮助甲方更好地应对贷款风险；4.增强合同的履行能力，确保合同的顺利实施。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体：__________甲方签字（或盖章）：__________乙方签字（或盖章）：__________第三方主体签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在保障乙方的权益，提高贷款的安全性