环卫家园买房合同范本

环卫家园买房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于：[填写具体地址]，房屋结构：[填写结构]，房屋面积：[填写面积]，房屋所有权证号：[填写证号]。1.2甲方保证其对该房地产拥有完全的所有权或其他合法权利，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的上述房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供完整的产权证书及相关资料。3.2乙方应自交付之日起，承担该房地产的一切管理和维护责任。3.3过户费用按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。4.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的[填写比例]%。5.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房地产相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]环卫家园买房合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1为了保障甲方权益，本合同引入第三方主体作为保证人，对乙方履行合同义务进行担保。第三方主体同意承担乙方违约责任，确保甲方权益得到保障。1.2第三方主体应具备足够的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。甲方有权对第三方主体的实力和信誉进行审查。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的上述房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。第三条甲方权益保障3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供完整的产权证书及相关资料。3.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。乙方应按甲方要求提供担保，担保方式可以为抵押、质押等。3.3甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保乙方履行合同义务。第三方主体应按甲方要求提供担保，担保方式可以为抵押、质押等。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。4.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的[填写比例]%。5.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第三方主体应按照甲方的要求履行违约责任。第六条第三方主体的责任和义务6.1第三方主体应对乙方的违约行为承担相应的违约责任，确保甲方权益得到保障。6.2第三方主体应按照甲方的要求提供担保，并确保担保的充分性和有效性。6.3第三方主体应协助甲方和乙方办理合同履行过程中所需的相关手续。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房地产相关法律法规及政策文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为保证人，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方遭受违约风险的可能性。第三方主体承担乙方的违约责任，有助于加强合同的执行力，确保甲方能够按照约定获得房地产及相应的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体增强合同的信用保障和执行力。甲方有权要求乙方提供担保，并享有优先受偿的权利，确保甲方能够在合同履行过程中获得相应的权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地转移房地产风险，实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]环卫家园买房合同范本（乙方权益主导）甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1为了保障乙方权益，本合同引入第三方主体作为保证人，对甲方履行合同义务进行担保。第三方主体同意承担甲方违约责任，确保乙方权益得到保障。1.2第三方主体应具备足够的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。乙方有权对第三方主体的实力和信誉进行审查。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的上述房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。甲方应按乙方要求提供担保，担保方式可以为抵押、质押等。3.2乙方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方履行合同义务。第三方主体应按乙方要求提供担保，担保方式可以为抵押、质押等。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。4.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。第五条甲方违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的[填写比例]%。5.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第三方主体应按照乙方的要求履行违约责任。第六条第三方主体的责任和义务6.1第三方主体应对甲方的违约行为承担相应的违约责任，确保乙方权益得到保障。6.2第三方主体应按照乙方的要求提供担保，并确保担保的充分性和有效性。6.3第三方主体应协助甲方和乙方办理合同履行过程中所需的相关手续。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房地产相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方主体增强合同的信用保障和执行力。乙方有权要求甲方提供担保，并享有优先受偿的权利，确保乙方能够在合同履行