房地产土方工程合同(2024版)

房地产土方工程合同(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土方开挖、运输、填筑、排水、边坡支护等土方工程及其附属工作。二、工程期限2.1工程总期限为__________天，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为合同总金额的__________%。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证土方工程的质量。3.2工程验收合格标准：土方工程应满足设计文件要求，场地平整度、边坡稳定性、排水系统等应达到甲方和相关部门的要求。3.3乙方应在工程验收过程中，提供相关资料和配合甲方进行验收。四、工程价款及支付方式4.1乙方向甲方提供的土方工程服务，双方协商确定为人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。4.2甲方支付乙方工程价款的方式分为三次，分别为：（1）合同签订后__________天内，支付工程总金额的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付工程总金额的__________%；（3）工程验收合格并办理完毕相关手续后，支付剩余的工程价款。4.3甲方支付乙方的工程价款，应通过银行转账等合法方式进行，并提供正规发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕相关手续后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件

2.工程地点地形图

3.工程进度计划

4.工程质量标准

5.乙方资质证明文件

6.银行转账授权书

7.工程验收报告

8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程价款，视为违约。

3.甲方未按照约定提供工程设计文件、工程地点地形图等，视为违约。

4.乙方未按照约定提供资质证明文件，视为违约。

5.因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有位于工程地点的房地产项目的权利人。

2.乙方：指承担土方工程服务的义务人。

3.工程地点：指甲方拥有的房地产项目所在地。

4.土方工程：指土方开挖、运输、填筑、排水、边坡支护等工程。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

3.工程价款支付问题：甲方应按照合同约定及时支付工程价款，如发生支付延迟，应支付违约金。

4.不可抗力事件：遇不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。五、所