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文档简介
房地产土方工程合同(2024版)合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于土方开挖、运输、填筑、排水、边坡支护等土方工程及其附属工作。二、工程期限2.1工程总期限为__________天,自甲方与乙方签订本合同之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求,确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延期,应按甲方要求支付违约金,违约金计算方式为:每延期一天,违约金金额为合同总金额的__________%。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,保证土方工程的质量。3.2工程验收合格标准:土方工程应满足设计文件要求,场地平整度、边坡稳定性、排水系统等应达到甲方和相关部门的要求。3.3乙方应在工程验收过程中,提供相关资料和配合甲方进行验收。四、工程价款及支付方式4.1乙方向甲方提供的土方工程服务,双方协商确定为人民币(大写):__________元(小写):¥__________元。4.2甲方支付乙方工程价款的方式分为三次,分别为:(1)合同签订后__________天内,支付工程总金额的__________%;(2)工程进度达到__________时,支付工程总金额的__________%;(3)工程验收合格并办理完毕相关手续后,支付剩余的工程价款。4.3甲方支付乙方的工程价款,应通过银行转账等合法方式进行,并提供正规发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程价款,应承担违约责任,向乙方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的,根据不可抗力的影响,相应减轻或免除违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并办理完毕相关手续后终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.工程设计文件
2.工程地点地形图
3.工程进度计划
4.工程质量标准
5.乙方资质证明文件
6.银行转账授权书
7.工程验收报告
8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定支付工程价款,视为违约。
3.甲方未按照约定提供工程设计文件、工程地点地形图等,视为违约。
4.乙方未按照约定提供资质证明文件,视为违约。
5.因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的,不视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有位于工程地点的房地产项目的权利人。
2.乙方:指承担土方工程服务的义务人。
3.工程地点:指甲方拥有的房地产项目所在地。
4.土方工程:指土方开挖、运输、填筑、排水、边坡支护等工程。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的工程进度计划,并采取措施确保工程按时完成。
2.工程质量问题:乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量。
3.工程价款支付问题:甲方应按照合同约定及时支付工程价款,如发生支付延迟,应支付违约金。
4.不可抗力事件:遇不可抗力事件,双方应立即协商,根据事件影响程度减轻或免除违约责任。五、所
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