东湖高新购房合同范本

东湖高新购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]鉴于甲方为合法注册并有效存在的企业，拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”）的所有权或处置权，且愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写具体地址]，不动产权证号/房产证号为[填写不动产权证号/房产证号]，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]，建筑面积为[填写建筑面积]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋装修情况为[填写房屋装修情况]。1.3房产的附属设施和周边配套为[填写附属设施和周边配套]。第二条成交价格及支付方式2.1双方同意，该房产的成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房产。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为每日人民币[填写违约金金额]元。4.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为每日人民币[填写违约金金额]元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为双方签订的《房产附属设施清单》（附件一）和《房产过户税费清单》（附件二）。6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]鉴于甲方为合法注册并有效存在的企业，拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”）的所有权或处置权，且愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方按约定履行合同义务，如乙方违约，第三方承担相应的责任。1.2第三方应监督乙方的付款及过户流程，确保甲方权益不受损害。1.3第三方应在合同约定的期限内，协助甲方和乙方完成房产过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的付款及过户流程进行监督，确保甲方权益的实现。2.2甲方在履行本合同过程中，如遇乙方违约，有权要求第三方承担相应的责任。2.3甲方在房产过户至乙方名下后，有权要求第三方协助办理水、电、燃气等户名变更手续。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定的时间支付房款，如迟延支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。3.2乙方应按本合同约定的时间接收房产，如迟延接收，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币[填写违约金金额]元。3.3乙方在房产过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为，如乙方有违法行为，导致房产过户失败，应承担相应责任。第四条第三方义务及利益保障4.1第三方应按本合同约定履行担保义务，确保甲方权益的实现。4.2第三方在履行担保义务过程中，有权要求乙方支付必要的费用。4.3第三方在履行担保义务过程中，如遇不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲方和乙方，并采取措施减轻损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为双方签订的《房产附属设施清单》（附件一）和《房产过户税费清单》（附件二）。6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填写第三方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担监督乙方的付款及过户流程的职责，确保甲方权益不受损害。在乙方违约的情况下，第三方应承担相应的责任，保障甲方的利益。此外，第三方协助甲方和乙方完成房产过户手续，确保甲方能够顺利出售房产。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行约束，确保乙方按约定履行合同义务。此外，甲方在房产过户过程中享有优先权益，如要求第三方协助办理户名变更手续等。引入第三方担保机制，有助于增强甲方对合同履行的信心，确保甲方能够顺利出售房产。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]鉴于甲方为合法注册并有效存在的企业，拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”）的所有权或处置权，且愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应确保甲方按约定履行合同义务，如甲方违约，第三方承担相应的责任。1.2第三方应监督甲方的房产交付及过户流程，确保乙方权益不受损害。1.3第三方应在合同约定的期限内，协助乙方和甲方完成房产过户手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的房产交付及过户流程进行监督，确保乙方权益的实现。2.2乙方在履行本合同过程中，如遇甲方违约，有权要求第三方承担相应的责任。2.3乙方在房产过户至乙方名下后，有权要求第三方协助办理水、电、燃气等户名变更手续。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定的时间交付房产，如迟延交付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。3.2甲方应按本合同约定的时间协助乙方完成房产过户，如迟延协助，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币[填写违约金金额]元。3.3甲方在房产过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为，如甲方有违法行为，导致房产过户失败，应承担相应责任。第四条第三方义务及利益保障4.1第三方应按本合同约定履行担保义务，确保乙方权益的实现。4.2第三方在履行担保义务过程中，有权要求甲方支付必要的费用。4.3第三方在履行担保义务过程中，如遇不可抗力导致无法履行合同，应立即通知乙方和甲方，并采取措施减轻损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为双方签订的《房产附属设施清单》（附件一）和《房产过户税费清单》（附件二）。6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填写第三方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，引入第三方作为担保方，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行约