2024版中介费合同协议书范文

2024版中介费合同协议书范文合同编号：__________中介费合同协议书甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的__________（填写服务对象，如买家、卖家、租户、租客等）并提供相关的中介服务。（1）提供市场信息，分析市场行情；（2）协助甲方进行洽谈、签订合同；（3）提供交易过程中的咨询、指导等服务；（4）协助甲方办理相关手续；（5）提供其他与中介服务相关的事宜。第二条中介费用2.1双方同意，中介费用的计算方式为：__________（填写计算方式，如按成交金额的百分比、固定金额等）。2.2双方同意，中介费用为__________元（大写：__________元整）。2.3甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付中介费用。第三条保密条款3.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条合同的变更、解除和终止4.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2合同解除或终止后，乙方应退还已收取的中介费用。但甲方违反合同约定导致合同解除或终止的，乙方有权扣除相应的中介费用。第五条违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法中介活动。7.2双方在履行合同过程中，应遵守社会公德，诚实守信，公平交易。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.中介服务内容清单2.甲乙双方有效身份证明文件3.交易双方的授权书（如有）4.交易相关的法律法规文件5.中介费用支付凭证6.保密协议7.合同变更、解除和终止的书面协议8.争议解决的司法管辖说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介费用2.乙方未按约定提供中介服务或服务不符合约定3.双方未履行保密义务4.双方未遵守法律法规，从事违法中介活动5.双方未遵守社会公德，诚实守信，公平交易6.合同变更、解除和终止未经双方书面签署确认三、法律名词及解释：1.中介服务：指乙方为甲方提供寻找交易对象、洽谈、签订合同等相关服务的行为。2.中介费用：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。3.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。4.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务的行为。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或司法途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付中介费用：提醒甲方按照合同约定的时间支付中介费用，必要时可寻求法律途径解决。2.乙方未按约定提供服务：及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权要求退还已支付的中介费用。3.保密义务被违反：收集证据，与违反方沟通，要求其停止违约行为并承担相应责任。如沟通无效，可依法向法院提起诉讼。4.遇到违法中介活动：向相关执法部门举报，维护自身合法权益。5.合同变更、解除和终止：严格按照合同约定的程序进行，书面签署协议并经双方确认。五、所有应用场景：1.