2024版房屋维修合同协议书范本

2024版房屋维修合同协议书范本合同编号：__________房屋维修合同协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋维修事项达成协议，签订本合同，共同遵守。一、维修项目及内容：1.维修项目：__________2.维修内容：__________二、维修费用及支付方式：1.维修费用：本维修项目费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.支付方式：甲方支付维修费用，乙方提供正规发票。三、维修时间及工期：1.维修时间：自双方签订本合同之日起，乙方应在__________个工作日内完成维修项目。2.工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并根据实际情况合理顺延工期。四、质量保证：1.乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的材料、设备进行维修。2.乙方对其维修质量承担责任，维修项目自验收合格之日起，质保期为__________年。3.在质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。五、验收及支付：1.维修完成后，甲方应按照约定的标准对维修项目进行验收。2.验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余维修费用。六、违约责任：1.乙方未按照约定时间完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.维修方案及材料明细

4.维修工程进度计划

5.维修质量验收标准

6.付款凭证及发票

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，视为违约。

2.乙方维修质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。

4.甲方未按约定标准对维修项目进行验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指承担房屋维修义务的企业或个人。

3.维修费用：指完成维修项目所需的一切费用。

4.质保期：指维修项目验收合格后，乙方对维修质量承担责任的期限。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，协商支付事宜。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成维修项目。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商延期事宜。如乙方仍未能按约定完成维修项目，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：维修质量不符合约定。

解决办法：甲方应按照约定的验收标准对维修项目进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在质保期内负责修复，并承担修复费用。4.问题：发生争议无法协商解决。

解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。五、所有应用场景：1.房屋主体现有损坏，需要进行