建筑防水维修合同

建筑防水维修合同合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方具有专业建筑防水维修资质，经双方友好协商，就甲方房屋防水维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方位于__________（地址）的房屋进行建筑防水维修，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水层修复、漏点排查及处理。1.2乙方应根据甲方提供的房屋实际情况，制定详细的维修方案，并提交甲方审批。1.3乙方应在甲方同意维修方案后，按照约定的时间节点完成维修工作。二、质量标准：2.1乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保维修质量。2.2维修完成后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有防水问题，乙方负责免费维修。2.3乙方应在维修过程中，确保甲方房屋及财产安全，避免因施工造成损失。三、费用及支付：3.1乙方维修费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），甲方应在乙方完成维修工作后支付。3.2甲方支付费用后，乙方应提供正规发票。3.3双方另有约定的费用支付方式，从其约定。四、违约责任：4.1乙方未按照约定的时间节点完成维修工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的5%。4.2甲方未按照约定支付维修费用的，乙方有权拒绝提供质保服务。五、争议解决：5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方专业资质证明文件3.维修方案及相关设计图纸4.维修费用预算明细表5.付款凭证及发票6.质保服务承诺函7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成维修工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付维修费用的，属于违约行为。3.乙方未按照国家和行业相关标准进行施工，导致维修质量不达标，属于违约行为。4.乙方在维修过程中，因施工造成甲方房屋及财产损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具有专业建筑防水维修资质的公司或个人。3.维修范围：指乙方负责维修的房屋区域，如屋顶、卫生间、厨房、阳台等。4.维修方案：指乙方根据甲方房屋实际情况制定的维修施工方案。5.质保期：指乙方提供的维修工程保修期限，一般为一年。6.违约金：指乙方未按照约定完成维修工作，需支付给甲方的赔偿金，一般为维修费用的5%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定的时间节点完成维修工作。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成维修工作。2.问题：甲方未按照约定支付维修费用。解决办法：乙方有权拒绝提供质保服务，并要求甲方支付维修费用。3.问题：维修质量不达标，导致防水问题再次出现。解决办法：乙方应在质保期内负责免费维修，直至问题解决。4.问题：乙方在维修过程中，造成甲方房屋及财产损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方房屋存在防水问题时，乙方提供专业的建筑防水维修服务。2.适用于甲方对乙方维修质量及时间有明确要求，乙方需按照约定完成维修工作。3.适用于甲方未按约定支付维修费用时，乙方有权要求甲方支付并提供质保服务。4.适