儿童活动中心租赁条款

儿童活动中心租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的儿童活动中心，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于上述地址的儿童活动中心，双方经过友好协商，达成如下租赁条款：第一条租赁物的描述甲方出租的儿童活动中心位于__________________，总面积为__________________平方米。租赁物包括：__________________（具体设施、设备列表）。第二条租赁期限租赁期限为__________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________________（现金、转账等）。第四条押金乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。2.乙方不得将租赁物转租给第三方。3.乙方应遵守我国相关法律法规，确保儿童活动中心的安全运营。第六条维修和保养1.在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第七条提前解除合同1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金。第八条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：________年__月__日一、附件列表：1.儿童活动中心租赁合同2.租赁物设施、设备清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和数量。2.甲方未按照约定时间交付租赁物。3.甲方未按照约定维修和保养租赁物。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变其结构和用途或转租给第三方。6.乙方未按照约定提前解除合同或违约解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：双方协商更换或修复不符合约定的租赁物。2.问题：乙方支付租金延误。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，如延误，应支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状或解除合同。4.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏原因，由甲方或乙方负责维修。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定解除合同的事由和违约责任，按照约定退还押金和剩余租金。五、所有应用场景：1