建筑售楼部协议

建筑售楼部协议合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要建设售楼部，并拟将售楼部委托乙方进行建设和管理，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条协议范围1.1本协议内容包括但不限于售楼部的设计、施工、装修、设备采购、人员配置、运营管理及后期维护等。1.2本协议有效期间内，乙方应严格按照甲方的要求进行售楼部的建设和管理。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供售楼部的设计要求和功能需求，并对乙方的设计方案和施工图纸进行审核。2.2甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付合同价款。2.3甲方应协助乙方办理售楼部建设和管理过程中所需的相关手续。2.4甲方应对乙方提供的售楼部建设和管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照本协议约定的时间和质量标准完成售楼部的建设和装修工作。3.2乙方应按照甲方的要求进行售楼部的运营管理，并确保售楼部的正常运行。3.3乙方应确保售楼部建设和管理过程中所涉及的人员具备相应的资质和经验。3.4乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付合同价款。3.5乙方应对售楼部建设和管理过程中产生的知识产权进行保护，并归属甲方所有。第四条合同价款及支付方式4.1本协议合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付合同价款。4.3支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________4.4乙方提供发票，甲方按照约定时间支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成售楼部的建设和装修工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.售楼部设计方案2.售楼部施工图纸3.人员资质证明文件4.运营管理方案5.后期维护计划6.付款凭证7.发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成售楼部的建设和装修工作，或甲方未按照约定时间支付合同价款。2.乙方未按照甲方的要求进行售楼部的设计和施工。3.乙方未确保售楼部的正常运行，或未按照约定进行运营管理。4.乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付合同价款。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.售楼部：指用于展示和销售房地产项目的建筑设施。2.建设和管理：包括设计、施工、装修、设备采购、人员配置、运营管理及后期维护等工作。3.合同价款：指双方约定的售楼部建设和管理服务的交易金额。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.知识产权：指售楼部建设和管理过程中产生的专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计和施工不符合甲方要求：乙方应根据甲方反馈进行调整，直至满足甲方要求。2.建设进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划，确保按期完成。3.运营管理不善：乙方应加强人员培训和管理，提高服务质量。4.付款延迟：甲方应按时支付合同价款，如需延期，应与乙方协商一致。5.知识产权保护：乙方应签订保密协议，确保知识产权不被侵犯。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目需要建设售楼部