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文档简介
买房委托书有哪些要求合同编号:__________甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方购买房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋位置:__________2.房屋面积:__________3.房屋类型:__________4.购房预算:__________5.其他要求:__________二、受托人义务1.乙方作为甲方的代理人,应全面了解甲方的购房需求,并根据甲方的要求寻找合适的房源。2.乙方应认真调查所推荐房源的真实性、合法性,包括但不限于房屋产权、土地使用权、物业情况等。3.乙方在办理购房事宜过程中,应严格遵守国家法律法规,维护甲方的合法权益。4.乙方应如实向甲方报告购房过程中的相关信息,包括但不限于房价、付款方式、过户手续等。5.乙方应妥善保管甲方的购房资料,不得泄露给第三方。三、委托人义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的购房资料,包括但不限于身份证明、支付能力证明等。2.甲方应按照乙方的推荐,参加看房等活动,并在购房过程中提供必要的配合。3.甲方应按照约定时间支付购房款项,并办理相关过户手续。四、费用及支付1.乙方在购房过程中的费用,包括但不限于交通、通讯、咨询等,由甲方承担。2.甲方应按照乙方提供的房源,支付相应的购房款项。具体付款方式及时间,双方可另行约定。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金。2.违约金金额为合同总金额的__________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.购房预算证明4.房屋产权证明5.土地使用权证明6.物业情况证明7.购房款项支付凭证8.过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供真实、完整的购房资料,导致合同无法履行。2.甲方未按约定时间支付购房款项,导致合同无法履行。3.乙方未按约定寻找合适的房源,导致合同无法履行。4.乙方未如实向甲方报告购房过程中的相关信息,导致合同无法履行。5.乙方未妥善保管甲方的购房资料,泄露给第三方。三、法律名词及解释:1.委托人:指甲方,委托乙方代为购买房屋的一方。2.受托人:指乙方,接受甲方委托代为购买房屋的一方。3.购房预算:指甲方在购房过程中预算的购房款项。4.房源:指乙方为甲方寻找的适合购买的房屋。5.购房款项:指甲方按照约定支付给乙方的购房款项。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房源信息不真实:乙方应加强对房源信息的审核,确保房源的真实性。发现问题及时与甲方沟通,重新寻找合适的房源。2.购房款项支付不及时:甲方应按照约定时间支付购房款项,避免拖延。如有特殊情况,及时与乙方沟通,协商支付时间。3.过户手续办理困难:乙方应熟悉过户手续的流程,为甲方提供必要的协助。如遇到问题,及时与相关部门沟通,寻求解决方案。4.购房资料泄露:乙方应加强对甲方购房资料的保管,避免泄露给第三方。签订保密协议,确保信息安全。五、所有应用场景:1.甲方有购房需求,但无暇顾及
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