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文档简介
2024年单元房租赁合同书甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方单元房事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________,建筑面积______平方米。
2.房屋用途:乙方将该房屋用作______,并保证租赁期间不擅自改变房屋用途。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照以下金额向甲方支付租金:
(1)每月租金为______元人民币(大写:______元整);
(2)每季度租金为______元人民币(大写:______元整);
(3)每年租金为______元人民币(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按月、季度、年支付,具体支付时间和金额以双方签订的补充协议为准。
3.支付方式采用银行转账或现金支付,如采用现金支付,应提前通知甲方并确保安全领取。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
四、押金及退还方式
1.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币(大写:______元整)作为押金。
2.退还方式:租赁期满,乙方应将房屋清洁干净并归还甲方后,甲方应在核实金额后将押金全额无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施,如有损坏,由乙方承担维修或赔偿责任。
2.乙方应遵守法律法规,不得将房屋转租、分租、合租或作为企业、组织及个人注册登记使用,如违反规定,由乙方承担一切法律后果。
3.乙方在使用房屋过程中,如需对房屋进行装修、改造等,应事先征得甲方的书面同意,并不得改变房屋的结构和附属设施。
4.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全,如因乙方原因导致房屋损坏或发生事故,由乙方承担相应责任。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时足额支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如任一方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
4.违约责任的具体数额和计算方式由双方在签订合同时协商确定。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.双方确认在签订本合同时已认真阅读并理解本合同的全部内容,并自愿接受合同条款的全部约束。
甲方(签字):____________日期:____________
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