2024版租赁合同担保书

2024版租赁合同担保书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条租赁标的甲方同意将位于（地址）的标的物业出租给乙方使用，乙方同意承租。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条担保事项5.1担保方承诺，如乙方未按照本合同约定履行支付租金、赔偿损失等义务，担保方愿意承担连带责任。5.2担保方的担保范围包括乙方在本合同项下应付款项、违约金、损害赔偿金等。5.3担保方应在甲方要求的时间内，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除本合同，必须经各方协商一致，并签订书面协议。6.2租赁期满前，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供标的物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3担保方未按照本合同约定履行担保责任的，甲方有权要求担保方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁标的物业的产权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.担保方身份证明文件。

4.租金支付证明文件。

5.押金支付证明文件。

6.合同变更或解除的书面协议。

7.违约金计算证明文件。

8.争议解决的法院管辖证明文件。二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供标的物业，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。

3.担保方未按照合同约定履行担保责任，视为违约。

4.任何一方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有标的物业所有权的当事人。

2.承租人：指租赁标的物业的当事人。

3.担保人：指为乙方的租赁行为提供担保的当事人。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的货币对价。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的货币。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的货币赔偿。

7.标的物业：指甲方出租给乙方的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：标的物业损坏或设施不完善。

解决办法：甲方应在租赁前确保标的物业及附属设施完好，并及时维修完善。2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：甲方有权按照合同约定扣除乙方押金作为违约金，并退还剩余押金。4.问题：担保方未履行担保责任。

解决办法：甲方有权要求担保方承担违约责任，并支付相应金额。5.问题：合同争议解决。

解决办法：各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲乙双方为自然人或法人，需租赁房屋的场合。

2.甲乙双方希望通过租赁