物业监理与规划协议模板

物业监理与规划协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有人或其合法代表，拟对物业进行监理与规划，以提升物业的管理水平和服务质量，乙方具有相关专业资质和经验，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方物业的监理与规划事宜达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1乙方根据甲方的委托，对甲方物业的管理体系、服务流程、设施设备、环境绿化、安全保障等方面进行全面监理与规划。1.2乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供专业、高效的监理服务，确保甲方物业运行良好，不断提升甲方物业的价值。第二条规划目标与原则2.1乙方应根据甲方物业的实际情况，制定切实可行的规划方案，旨在提高甲方物业的整体品质，实现甲方物业的可持续发展。2.2乙方在规划过程中，应遵循科学性、前瞻性、实用性和创新性的原则，确保规划方案具有较高的实施价值。第三条合同期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面协商，并签订续约协议。第四条费用与支付4.1甲方应支付乙方监理与规划服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方提供发票，甲方按约定时间支付服务费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及其它相关保密信息。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本复印件2.甲方（委托方）法定代表人身份证明复印件3.乙方（受托方）营业执照副本复印件4.乙方（受托方）专业资质证书复印件5.物业监理与规划方案6.服务费用支付凭证7.保密协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定完成监理与规划服务，视为违约。3.双方未履行保密协议，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。4.双方未按约定解决争议，违反合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业监理：对物业的管理体系、服务流程、设施设备、环境绿化、安全保障等方面进行全面监督管理。2.规划方案：针对物业的实际情况，制定切实可行的改进计划，提升物业品质。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密信息：合同双方在履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方未按约定完成监理与规划服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，必要时可依法解除合同。3.问题：双方泄露对方商业秘密和机密信息。解决办法：双方应加强内部管理，签订保密协议，对泄露信息的责任人进行追责。4.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方应积极履行合同约定，通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有人或其合法代表，拟对物业进行监理与规划。2.乙方具有相关专业资质和经验，为甲方提供监理与规划服务。3.双