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文档简介
建筑承建合同范本住宅园区合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承建住宅园区工程事宜,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________住宅园区1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方提交工程预算书,双方按照预算书约定的金额进行支付。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程,如有延迟,应当按照延迟部分工程造价的____%向甲方支付违约金。四、质量标准4.1乙方应当严格按照国家及行业相关标准进行施工,保证工程质量。4.2工程验收不合格的,乙方应当负责无偿修复,直至达到约定标准。五、材料设备5.1乙方应当使用符合国家及行业标准的材料、设备。5.2乙方在采购材料、设备时,应当向甲方提供产品合格证、质保书等有关资料。六、安全生产6.1乙方应当严格遵守国家及地方的安全生产法律法规,做好安全生产各项工作。6.2乙方应当为施工现场的工人购买工伤保险,并承担因施工导致的第三人损害赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除,应当双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。7.2因不可抗力导致合同无法履行的情况下,双方可以协商变更或解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:1.工程预算书2.设计图纸及相关技术资料3.材料、设备清单4.安全生产措施方案5.质量保证书6.履约担保书7.其他相关文件一、附件列表:1.工程预算书2.设计图纸及相关技术资料3.材料、设备清单4.安全生产措施方案5.质量保证书6.履约担保书7.其他相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成工程,视为违约。2.工程验收不合格,乙方未按要求修复,视为违约。3.乙方使用不符合国家及行业标准的材料、设备,视为违约。4.乙方擅自变更或解除合同,视为违约。5.乙方未履行安全生产义务,造成安全事故,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.合同履行:双方按照合同约定完成各自的权利和义务。3.违约金:当事人违反合同约定,应当支付给对方一定数额的金钱。4.质量保修:乙方对所承建工程在一定期限内提供的免费维修服务。5.安全生产:在施工过程中,采取措施防止事故发生,保障人员生命财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应当及时与甲方沟通,制定合理的进度计划,并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题:乙方应当立即进行整改,直至达到约定标准。甲方有权要求乙方支付违约金。3.材料设备不合格:乙方应当立即更换合格材料设备,并承担由此增加的费用。4.安全生产事故:乙方应当立即启动应急预案,采取措施防止事故扩大,并及时报告甲方。5.合同变更解除:双方应当协商一致,并签订书面协议。五、所有应用场景:本合同适用于甲方委托乙方承建住宅园区工程
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