房产无偿赠与合同模板市场营销

房产无偿赠与合同模板市场营销合同编号：__________甲方（赠与方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（受赠方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产基本情况1.1房产位于：____________________，房产证号：____________________。1.2房产现状：____________________。1.3甲方保证对该房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。第二条赠与条件2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为感谢费。2.2乙方应在接收房产后，继续履行房产的管理、维护和保养义务，确保房产的安全、整洁和合法使用。2.3乙方不得将赠与的房产用于违法违规活动，不得擅自改变房产结构和用途。第三条房产交付及手续办理3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产钥匙和房产证等相关资料交付给乙方。3.2乙方应在接收房产后，依法办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料和文件。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定履行赠与房产的义务。4.2乙方应按照本合同约定履行接受房产的义务。4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与方）：____________________乙方（受赠方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.甲方身份证原件及复印件4.乙方身份证原件及复印件5.感谢费支付凭证6.房产过户手续相关文件7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行赠与房产的义务，如延迟交付房产或交付的房产不符合约定等。2.乙方未按照本合同约定履行接受房产的义务，如未按时支付感谢费或未办理房产过户手续等。3.甲方未协助乙方办理房产过户手续，导致过户期限延误。4.乙方将赠与的房产用于违法违规活动，或擅自改变房产结构和用途。三、法律名词及解释：1.房产：指位于合同约定地点的房产，包括房屋和附属设施。2.房产证：指证明甲方对房产享有所有权的法律文件。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.感谢费：指乙方为感谢甲方赠与房产而支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现房产现状与合同约定不符：解决办法：甲方应承担相应的维修、整改责任，直至房产符合合同约定。2.过户手续办理期间出现延误：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，双方可协商延长过户期限。3.甲方未履行赠与义务：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方交付房产、支付违约金等。4.乙方未履行接受房产义务：解决办法：甲方有权要求乙方支付感谢费并承担违约责任。5.房产用途发生变化：解决办法：乙方应按照合同约定使用房产，如擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方。2.乙方愿意接受甲方的