杭州工业大学租赁合同

杭州工业大学租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：杭州工业大学地址：浙江省杭州市江干区下沙街道学源街998号联系方式：____________________________联系人：____________________________乙方（承租方）：地址：____________________________联系方式：____________________________联系人：____________________________鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市江干区下沙街道学源街998号的房产，乙方愿意租赁上述房产，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积、用途、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3双方未按约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________附件：租赁物具体信息一、附件列表：1.租赁物具体信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照合同约定的时间、地点、条件提供租赁物。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。3.双方未按约定履行合同义务：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.合同履行过程中发生纠纷：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于杭州工业大学出租位于浙江省杭州市江干区下沙街道学源街998号的房产，租赁给乙方