电影院放映室租赁合同模板

电影院放映室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的电影院放映室租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的电影院放映室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及用途1.1甲方同意将位于__________的电影院放映室租赁给乙方使用。1.2乙方租赁放映室的主要用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将放映室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证放映室的正常使用，确保乙方能正常开展业务。（2）负责放映室的维修、保养及安全管理工作。（3）租赁期间，如遇放映室及相关设施需维修、保养，甲方应承担相关费用。（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利与义务：（1）按合同约定支付租金，遵守国家的法律法规，不得利用放映室进行非法活动。（2）合理使用放映室，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按照甲方要求，妥善保管放映室内的物品，不得擅自转租、转让或转借。（4）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁场地，并将放映室恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供放映室或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电影院放映室租赁合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁物品清单5.租赁场地示意图6.维修、保养记录7.租金支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供放映室或影响乙方正常使用的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.甲方未按约定履行维修、保养义务的，认定为甲方违约。4.乙方未按约定爱护公共设施，导致设施损坏的，认定为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款的，根据实际情况认定违约方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到放映室设施故障，导致乙方无法正常使用的情况，甲方应立即安排维修，确保乙方业务正常进行。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。3.甲方未按约定提供放映室或影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，支付违约金。4.乙方损坏公共设施，乙方应承担修复费用，甲方有权要求乙方支付。5.遇到合同纠纷，双方应友好协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电影院、影视制作公司