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文档简介
建筑修缮清包协议合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方为进行建筑修缮工程,需乙方提供清包服务,经双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程预算:__________二、合同价格及支付方式2.1双方确认,本工程清包价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下:(1)工程开工前,甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求,提供合格的施工队伍,并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行施工,确保工程质量。3.3乙方应遵守施工现场的管理制度,做好施工现场的卫生、安全等工作。3.4乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督和指导,及时整改存在的问题。四、工程验收4.1本工程验收标准按照国家和地方的相关法律法规、规范标准执行。4.2工程验收合格后,甲方应支付乙方尾款。4.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程预算的0.5%×逾期天数。5.2乙方未按照约定质量完成工程的,甲方有权要求乙方重新施工,直至达到验收标准。乙方应承担重新施工的全部费用。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应支付工程款的0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细4.材料采购清单5.施工人员名单6.工程验收标准7.相关法律法规、规范标准二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程,认定违约行为的标准为逾期天数超过合同约定的工程完成时间。2.乙方未按照约定质量完成工程,认定违约行为的标准为工程验收不合格。3.甲方未按照约定时间支付工程款,认定违约行为的标准为逾期天数超过合同约定的付款时间。三、法律名词及解释:1.建筑修缮工程:指对建筑物进行修复、加固、改善、改造等工程。2.清包:指承包方承担施工过程中所需的所有材料、设备、人工等费用,并负责施工完成的合同方式。3.工程验收:指工程完成后,由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。4.违约金:指一方未履行合同约定义务,按照约定或者法律规定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应提前预测工程进度,确保按时完成工程。如遇不可抗力因素导致工程进度延误,应及时与甲方沟通,共同制定解决方案。2.工程质量问题:乙方应严格按照施工方案和工程验收标准进行施工,确保工程质量。如发现质量问题,乙方应立即整改,直至达到验收标准。3.工程款支付问题:甲方应按照约定时间支付工程款,如发生逾期支付情况,应及时与乙方沟通,协商解决支付问题。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑修缮工程,如住宅、商业、公共建筑等。2.适用于清包合
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