物业监理与合规审查合同范本

物业监理与合规审查合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业监理与合规审查的事宜，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1乙方根据甲方的委托，对甲方物业项目进行全面监理，包括但不限于：（1）物业项目的规划、设计、施工、验收、交付使用等各个阶段的监理；（2）物业项目的设施设备运行、维护、保养、改造、更新等环节的监理；（3）物业项目的消防安全、环境保护、安全生产等方面的监理；（4）物业项目的服务质量、服务态度、收费标准等方面的监理；（5）物业项目的法律法规、政策制度、合同协议等方面的合规审查。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的监理计划和监理报告，并对甲方提供的相关资料进行审核。二、监理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自监理报告交付之日起算。2.2监理期限届满前，甲方如需延长监理期限，应提前____天书面通知乙方，并经乙方同意后签订书面补充协议。三、监理费用3.1乙方向甲方提供监理服务的费用为人民币____元（大写：_________________________元整），甲方应按本合同约定的付款方式及时支付。3.2监理费用包括但不限于：乙方人员工资、差旅费、办公费、资料费等。3.3甲方应按照乙方提供的费用清单按时支付，支付方式为____（现金/转账/支票）。四、付款方式与时间4.1甲方应在合同签订后的____天内，向乙方支付监理费用的____%。4.2甲方应在乙方完成监理报告后的____天内，向乙方支付监理费用的剩余____%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税收法律法规的规定支付税费。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间完成监理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业项目相关资料4.乙方监理计划和监理报告5.监理费用清单6.正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成监理任务，视为违约。2.甲方未按约定时间支付监理费用，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业监理：指对物业项目的规划、设计、施工、验收、交付使用等各个阶段的监理。2.合规审查：指对物业项目的法律法规、政策制度、合同协议等方面的审查。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成监理任务：乙方应支付违约金，并重新制定详细的监理计划和监理报告。2.甲方未按约定时间支付监理费用：甲方应支付违约金，并按照乙方提供的费用清单及时支付。3.监理过程中出现争议：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为物业项目委托方，需要对项目进行监理与合规审查。2.乙方为具