市中心公寓租赁合同样本

市中心公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于市中心公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1物业位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述物业的结构及面积）1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账支付，乙方应提供转账凭证作为支付依据。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，确保物业安全。4.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的物业损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供物业，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.市中心公寓租赁合同样本2.甲方单位有效营业执照复印件3.乙方单位有效营业执照复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.转账支付凭证7.物业使用说明8.物业损坏情况说明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：根据合同约定，乙方应在每月规定日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付，则构成违约。2.甲方未能按照约定提供物业：如甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物业，则构成违约。3.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于物业使用、维修等条款的违反。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有市中心公寓出租权的单位。2.乙方：指愿意租赁市中心公寓的单位。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方市中心公寓的期限。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方联系，了解原因，要求乙方尽快支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权提前解除本合同。2.甲方未能按照约定提供物业：甲方应及时与乙方沟通，说明情况，并尽快提供租赁物业。如甲方仍未能提供，甲方应向乙方支付违约金。3.物业使用及维修问题：双方应按照合同约定合理使用物业，如有损坏，应及时维修。维修费用根据原因确定承担方。4.合同争议：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于市中心公寓的租赁交易。适用于甲